Vermietet! Charmante, großzügige Wohnung in denkmalgeschütztem Viertel von Schwabing zu vermieten !

Etagenwohnung, 85 m², 3,5 Zimmer, 80805 München

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80805
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80805 OrtMünchen
LandDeutschland Etage1
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine im Jahr 2013 modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung zur unbefristeten Vermietung an. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1919. Die sehr helle Wohnung betreten Sie über eine Diele. Linker Hand erreicht man das Tageslichtbad mit Wanne und großer Dusche. Geradeaus geht es in das großzügige Wohnzimmer. Dieses wird durch 3 sehr große Fenster belichtet. Links befindet sich das Schlafzimmer, mit einem zusätzlichen Zugang zum Bad. Die moderne Küche mit Möbeln der Marke ALNO liegt am Ende der Wohnung. Davor gibt es einen großzügigen Essbereich. Daran schließt sich ein offen gestalteter Arbeitsbereich an.
Auf Grund der Größe und des Zuschnittes ist die Wohnung sehr gut für bis zu 2 Personen geeignet.
Der Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, BUS) beträgt 5 Minuten, ebenso zu Dingen des täglichen Bedarfs. Ein separater Fahrradkeller und ein Keller mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine vervollständigen das Angebot. Ein Energieausweis wurde auf Grund des Denkmalschutzes nicht erstellt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung - Diele, Größe 4,4 m²
- Tageslichtbad inkl. Wanne/Dusche, Größe 7,5 m²
- Küche inkl. ALNO-Einbauküche, Größe 10,6 m²
- Schlafzimmer, Größe 14,4 m²
- Wohnzimmer, Größe 27,9 m²
- Essdiele, Größe 10,0 m²
- Arbeitsbereich, Größe 12,3 m²
- Wohn-Schlafbereiche mit Parkettboden
- Balkon, Größe 1,3 m²
- separater Keller, Größe 4 m² mit WM-Anschluss
- Fahrradkeller
Lagebeschreibung Sehr gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Die U-Bahnlinie 6 ( 4 Stationen bis zur Münchner Freiheit) und die Haltestelle des LH-Shuttles sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Läden des täglichen Bedarfes sowie Ärzte und Apotheken befinden sich unmittelbar vor der eigenen Haustür. Der nahe Englische Garten und das Ungerer-Bad laden zur Erholung ein. Münchens Szene-Viertel Schwabing mit seinen Cafés, Bars und Restaurants ist jederzeit schnell zu erreichen.
Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen für den Vermieter. Die Zwischenvermietung ist Vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.

Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist wirtschaftlich und rechtlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Axel Dallmann
Büroinhaber/ selbst. Immobilienmakler
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241