Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 81375 |
| Ort | München / Kleinhadern |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 81375 | Ort | München / Kleinhadern |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Traum-Terrassenwohnung mit Süd/Westgarten!!
Die ruhig gelegene und neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gepflegten Anlage mit vielen Grünflächen aus dem Jahr 2009.
In der schönen Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, einem hellen Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad empfangen.
Das Highlight der Wohnung ist neben dem lichtdurchfluten großen Wohnbereich mit ca. 20 m² und Zugang zur Terrasse ein zusätzlicher Gartenanteil von ca. 39 m².
Hier finden Sie Entspannung pur!
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch ein dazu gehöriges Kellerabteil.
Die ruhig gelegene und neuwertige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gepflegten Anlage mit vielen Grünflächen aus dem Jahr 2009.
In der schönen Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, einem hellen Schlafzimmer und einem innenliegenden Bad empfangen.
Das Highlight der Wohnung ist neben dem lichtdurchfluten großen Wohnbereich mit ca. 20 m² und Zugang zur Terrasse ein zusätzlicher Gartenanteil von ca. 39 m².
Hier finden Sie Entspannung pur!
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch ein dazu gehöriges Kellerabteil.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.04.2024
Endenergieverbrauch: 70.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - attraktiver Wohnbereich mit Zugang zur Süd/West Terrasse und zusätzlichen begrünten Garten
- Gartenzugang durch Terrasse oder eigenes Gartentor
- neuwertige helle Einbauküche mit exklusiven Elektrogeräten
- Schlafzimmerfenster mit Blick zum Garten
- innenliegendes Wannenbad mit ansprechender Badausstattung und Waschmaschinenanschluss
- neuwertige Kunstsofffenster mit Fensterschloss und Rollläden
- helle große Fliesen in Küche und Bad
- hochwertiger Boden (Echtholzoptik in allen Wohnräumen)
- Fußbodenheizung
- Die komplette moderne Wohneinrichtung mit neuwertiger Einbauküche, komplettes Wohnzimmer mit neuwertiger X-Large Couch, Wohnregal, Esstisch mit Stühlen, Fernsehtisch sowie Einbauschrank im Schlafzimmer, diversen Kleinmöbeln, Badausstattung inkl. Waschmaschine und Gartenliegen wird für € 5.000,00 Ablöse verkauft.
Die gesamte Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 60m² und zusätzlich ca. 39 m² Garten.
- Lift bis zum Keller und Tiefgarage
- Stellplätze vor dem Haus
- Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellpatz angemietet werden.
- Fahrradabstellplätze vorhanden
- Gartenzugang durch Terrasse oder eigenes Gartentor
- neuwertige helle Einbauküche mit exklusiven Elektrogeräten
- Schlafzimmerfenster mit Blick zum Garten
- innenliegendes Wannenbad mit ansprechender Badausstattung und Waschmaschinenanschluss
- neuwertige Kunstsofffenster mit Fensterschloss und Rollläden
- helle große Fliesen in Küche und Bad
- hochwertiger Boden (Echtholzoptik in allen Wohnräumen)
- Fußbodenheizung
- Die komplette moderne Wohneinrichtung mit neuwertiger Einbauküche, komplettes Wohnzimmer mit neuwertiger X-Large Couch, Wohnregal, Esstisch mit Stühlen, Fernsehtisch sowie Einbauschrank im Schlafzimmer, diversen Kleinmöbeln, Badausstattung inkl. Waschmaschine und Gartenliegen wird für € 5.000,00 Ablöse verkauft.
Die gesamte Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 60m² und zusätzlich ca. 39 m² Garten.
- Lift bis zum Keller und Tiefgarage
- Stellplätze vor dem Haus
- Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellpatz angemietet werden.
- Fahrradabstellplätze vorhanden
Lagebeschreibung München/Hadern
Die chice 2-Zimmer Wohnung befindet sich in dem immer beliebteren Stadtviertel Großhadern/Kleinhadern
und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Eine große Anzahl von Geschäften sowie Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In nächster Nähe befindet sich die U-Bahn Haltestelle Haderner Stern sowie das Klinikum Großhadern.
Fußläufig erreichen Sie die Tram Haltestelle 18 sowie die U 6 Richtung Garching
ca.15 Min. mit der U 6 zum Marienplatz/Innenstadt
ca. 25 Min. zum Münchner Flughfen
Der Münchner Westen ist bekannt für seine Nähe zum Westpark und zum Starnberger See/Ammersee im Fünf-Seen-Land
Wenige Fahrminuten zur A 95/96 Richtung Lindau und Garmisch-Partenkirchen.
Die chice 2-Zimmer Wohnung befindet sich in dem immer beliebteren Stadtviertel Großhadern/Kleinhadern
und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur. Eine große Anzahl von Geschäften sowie Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. In nächster Nähe befindet sich die U-Bahn Haltestelle Haderner Stern sowie das Klinikum Großhadern.
Fußläufig erreichen Sie die Tram Haltestelle 18 sowie die U 6 Richtung Garching
ca.15 Min. mit der U 6 zum Marienplatz/Innenstadt
ca. 25 Min. zum Münchner Flughfen
Der Münchner Westen ist bekannt für seine Nähe zum Westpark und zum Starnberger See/Ammersee im Fünf-Seen-Land
Wenige Fahrminuten zur A 95/96 Richtung Lindau und Garmisch-Partenkirchen.
Sonstiges Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken.
Bitte keine telefonischen Anfragen nur per E-Mail!
Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters
Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler.
Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Verena Panahi
Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193132
Telefax: 089 235193133
Mobil: 0160/2807819
mail: v.panahi@immobilienforum-schwabing.de
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr.19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701
Bitte keine telefonischen Anfragen nur per E-Mail!
Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters
Wir übernehmen keine Gewähr.
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Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Verena Panahi
Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193132
Telefax: 089 235193133
Mobil: 0160/2807819
mail: v.panahi@immobilienforum-schwabing.de
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr.19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701
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