Erfolgreich verkauft! Großer Dachboden mit genehmigten Bauantrag in München Ramersdorf-Perlach zu verkaufen.

Rohdachboden, 142 m², 5 Zimmer, 81737 München / Perlach

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypRohdachboden
PLZ81737
OrtMünchen / Perlach
LandDeutschland

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypRohdachboden
PLZ81737 OrtMünchen / Perlach
LandDeutschland
Objektbeschreibung Zum Verkauf kommt ein Rohbaudachboden in München-Perlach. Dieser befindet sich auf einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Dachneigungen verlaufen in Nord-, Südrichtung. Die Giebel zeigen nach Osten bzw. Westen. Die Baugenehmigung für eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² ist im Kaufpreis enthalten. Dazu muss der Dachfirst um 1,12 m angehoben werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit eine Neuplanung für 2 Wohnungen vorzunehmen. Der Keller ist teilbar, Brandschutz muss neu geprüft werden, ev. Ablöse des 2.Stellplatzes.Laut Teilungserklärung kann der neue Eigentümer einen Lift bauen lassen. Die Kosten gehen zulasten des Initiators.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2018
Endenergiebedarf: 73.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Rohbaudachboden
- Baugenehmigung vorhanden
- konsequente Nord-Südausrichtung
- Grundriss änderbar
- auch 2 Wohnungen möglich
- Lift auf eigene Kosten machbar
- 1 Stellplatz im Freien
- 1 Keller teilbar
Lagebeschreibung Ramersdorf-Perlach ist ein Stadtbezirk im Süd-Osten Münchens. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000, gehört dieser Bezirk zu den Größten in München.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahe Autobahn. Das historische Altperlach bis hin zum jungen Neuperlach zeugt von der wachsenden Beliebtheit dieses Stadtteils. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, lässt schnell und bequem erreichen. Durch den Neubau bzw. die Renovierung des vorhandenen Wohnraums erfolgt eine weitere Aufwertung des gesamten Bezirkes.
Sonstiges Sehr geehrter Kunde,

gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig..
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Axel Dallmann
Selbstständiger Immobilienmakler (RE/MAX)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241