Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 92224 |
| Ort | Amberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 92224 | Ort | Amberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus auf der Katharinenhöhe in Amberg.
Im EG sind Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie die Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, wo man auch in kühleren Monaten in der Morgensonne einen Kaffee geniessen kann. Der Garten hat eine Terrasse sowie ein sehr liebevoll angelegtes Beet.
Im 1. OG gibt es drei ähnlich grosse Schlafzimmer - oder 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer - plus ein Bad mit Badewanne. Das 2. OG ist ausgebaut - hier sind ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann oder als Arbeitsraum, Gästezimmer oder ähnliches. Außerdem ist im 2. OG ein weiterer Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert: Im Keller sind 2 große Räume sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner.
Im EG sind Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie die Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, wo man auch in kühleren Monaten in der Morgensonne einen Kaffee geniessen kann. Der Garten hat eine Terrasse sowie ein sehr liebevoll angelegtes Beet.
Im 1. OG gibt es drei ähnlich grosse Schlafzimmer - oder 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer - plus ein Bad mit Badewanne. Das 2. OG ist ausgebaut - hier sind ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann oder als Arbeitsraum, Gästezimmer oder ähnliches. Außerdem ist im 2. OG ein weiterer Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert: Im Keller sind 2 große Räume sowie ein Raum für Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2028
Endenergieverbrauch: 89.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen mit Holzbriketts. Dieser schafft im Winter ein sehr wohliges Gefühl und angenehme Wärme.
Der Wintergarten ist einfach verglast und nicht beheizt, aber hier wärmt die Morgensonne und gerade in kühleren Monaten kann man dort am Morgen die Morgensonne geniessen.
Die Gastherme mit Warmwasserbereiter wurde 2010 erneuert. Außerdem wurde 2016 die Aussenfassade umfassend renoviert. Gerade im letzten Jahr wurde ein schöner Laminatboden mit Holzoptik in der Küche und im Eingangsbereich verlegt.
Der Wintergarten ist einfach verglast und nicht beheizt, aber hier wärmt die Morgensonne und gerade in kühleren Monaten kann man dort am Morgen die Morgensonne geniessen.
Die Gastherme mit Warmwasserbereiter wurde 2010 erneuert. Außerdem wurde 2016 die Aussenfassade umfassend renoviert. Gerade im letzten Jahr wurde ein schöner Laminatboden mit Holzoptik in der Küche und im Eingangsbereich verlegt.
Lagebeschreibung Das Reihenmittelhaus ist in der Othmayrstrasse - Katharinenhöhe Amberg. Eine Bushaltestelle für den Bus, der in die Innenstadt fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar - zu Fuss in circa 15 Minuten.
Sonstiges Vor dem Haus ist ein Stellplatz.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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