Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 80801 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 80801 | Ort | München |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine traumhafte helle Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse plus zusätzlichem Balkon im Rückgebäude eines aus dem Jahr 1900 stammenden Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG.
In der unteren Etage befindet sich das Gäste-WC, der geräumige Wohnraum mit offener Küche sowie ein Wintergarten. Über diesen Wintergarten gelangt man auf die Terrasse, auf der genügend Raum für einen Esstisch sowie Grill, etc. ist. Die Terrasse ist derzeit sehr opulent und liebevoll von den Eigentümern bepflanzt - eine wirkliche Oase und im Sommer ein Blumenmeer.
Außerdem gibt es zusätzlich einen Balkon, auf den man von der Küche aus gelangt.
Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier ist das Badezimmer sowie ein derzeit durch eine Schrankwand in Schlafzimmer und begehbaren Kleiderschrank getrennter Raum.
In der unteren Etage befindet sich das Gäste-WC, der geräumige Wohnraum mit offener Küche sowie ein Wintergarten. Über diesen Wintergarten gelangt man auf die Terrasse, auf der genügend Raum für einen Esstisch sowie Grill, etc. ist. Die Terrasse ist derzeit sehr opulent und liebevoll von den Eigentümern bepflanzt - eine wirkliche Oase und im Sommer ein Blumenmeer.
Außerdem gibt es zusätzlich einen Balkon, auf den man von der Küche aus gelangt.
Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier ist das Badezimmer sowie ein derzeit durch eine Schrankwand in Schlafzimmer und begehbaren Kleiderschrank getrennter Raum.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 138.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Das Haus verfügt über einen Personenlift.
Im Wohnraum sowie in der oberen Etage wurde ein Rotbuchen Parkettboden verlegt.
Im Wohnraum sowie in der oberen Etage wurde ein Rotbuchen Parkettboden verlegt.
Lagebeschreibung Wo Schwabing am schönsten ist: Zwischen Franz-Joseph und Hohenzollernstrasse liegt die Wohnung im sehr schönen und ruhigen Hinterhaus.
Sonstiges Die jetzigen Eigentümer mieten einen Stellplatz in einer Tiefgarage, die in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegt. Dieser kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Kleine WEG (nur 9 Einheiten im Hinterhaus), gute Rücklagen.
Geschosshöhe: 3,50 Meter.
Kleine WEG (nur 9 Einheiten im Hinterhaus), gute Rücklagen.
Geschosshöhe: 3,50 Meter.
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