Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 80801 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 80801 | Ort | München |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese sehr repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich in einem hochwertigen Umfeld, im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses unweit des Elisabethmarktes. Die Ecklage bietet 4 großflächige Fenster, eines als bodentiefes Schaufenster. Die rahmenlose Eingangstür unterstreicht die Eleganz der Immobilie. Zur Zeit findet die Nutzung als Ladenbüro statt. Davor wurde die Immobilie im klassischen Einzelhandel genutzt. Hier sind noch einige Ausstattungsgegenstände vorhanden. Die Verkaufsfläche verteilt sich auf 4 Ebenen, die den Laden sehr interessant auflockern. Im Untergeschoss ergeben die 3 hintereinander gelegenen Gewölberäume eine gute Nutzbarkeit. Im hintersten Raum wurde ein Besprechungszimmer durch eine Glasabtrennung geschaffen. Ein separater Lagerraum und ein WC mit vorgelagerter Teeküche vervollständigt das Angebot. Im vorderen Bereich sind hochwertige Fliesen verlegt, im unteren Bereich findet sich Laminat. Insgesamt ist die Immobilie sehr gepflegt.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Showroom, als Verkaufsfläche, als Büro, als Galerie. Gastronomie ist nicht möglich.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Showroom, als Verkaufsfläche, als Büro, als Galerie. Gastronomie ist nicht möglich.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - Verkaufsfläche in begehrter Lage Schwabings
- sehr gepflegter Zustand
- gehobenes Umfeld
- Altbau-Fassade mit Denkmalschutz
- Mulitsplitlevel-Bauweise
- bodentiefe Schaufensterfront
- Lagerraum
- WC mit Teeküche
- sehr gepflegter Zustand
- gehobenes Umfeld
- Altbau-Fassade mit Denkmalschutz
- Mulitsplitlevel-Bauweise
- bodentiefe Schaufensterfront
- Lagerraum
- WC mit Teeküche
Lagebeschreibung Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in schönster Lage von Schwabing. Zwischen Leopoldstraße und Elisabethmarkt direkt an der Franz-Joseph-Straße gelegen, verspricht diese Lage eine gute Frequentierung. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ansprechende Geschäfte des gehobenen Segments. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die unmittelbare Straßenlage und die hervorragende Infrastruktur lässt diesen Standort mit zu den begehrtesten Lagen von Schwabing zählen.
Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Mieter. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig..
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Axel Dallmann
Selbstständiger Immobilienmakler
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
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Die Zwischenvermietung ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig..
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Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
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Telefax: 089 235193123
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Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
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