Autohaus mit Werkstätten, Wohnhaus und großzügigen Stellflächen

Büro und Lagergebäude, , Zimmer, 86899 Landsberg am Lech

Details

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ86899
OrtLandsberg am Lech
LandDeutschland

Details

NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ86899 OrtLandsberg am Lech
LandDeutschland
Objektbeschreibung Exklusive bieten wir Ihnen hier ein Autohaus mit großzügigem Werkstattbereich und Freiflächen auf einem 11453 m2 großem Gewerbegelände an.
Das Autohaus wurde 2001 errichtet und befindet sich in einem gutem Zustand. Es bietet auf einer Gesamtfläche von zirka 1055 m2 einen 509 m2 großen Ausstellungsbereich sowie direkt angrenzende Werkstätten-und Lagerbereiche von weiteren 500 m2.
Auf dem Betriebsgelände finden sich gegenüber dem Autohaus nochmals separate Werkstätten mit 340 m2 sowie ein direkt angrenzendes Wohnhaus mit über 300 m2 Wohnfläche, beides aus dem Jahr 1982.

Das gesamte Betriebsgelände bietet viele Lager und Abstellflächen im Freigelände.
Dank der Lage im nordwestlichen Bereich von Landsberg direkt an der Autobahn A96 ist das Gelände gut zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist Gewerbetypisch.

Verbrauchsausweisgültig bis 29.3.2030.Energieträger ist Gas. EndenergieVerbrauch Wärme 74,7 kWh/(m²*a), Endenergieverbauch Strom 33,6 kWh/(m²*a)

Der Erwerb eines angrenzenden Produktions -und Betriebsgebäudes mit Büros von insgesamt zirka 1032 m2 kann zusätzlich angeboten werden.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergieverbrauch (Wärme): 74.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.60 kWh/(m²*a)

Ausstattung - großes Betriebsgelände mit 11453 m2 Fläche
- Autohaus mit zirka 1055 m2 Ausstellungs-und Werkstattbereich
- separat angedocktes Reifenlager
- Wohnhaus mit über 300 m2 Wohnfläche
- weitere Werstätten mit zirka 340 m2 Fläche
- großzüge Freiflächen für Abstell- und Lagermöglichkeiten
- Lage im Gewerbegebiet im nordwestlichen Landsberg
Lagebeschreibung Die große Kreisstadt Landsberg am Lech, mit ca. 30000 Einwohnern liegt ca. 55 km westlich von der Landeshauptstadt München, 38 km südlich von Augsburg und ca. 20 km westlich des Ammersees.
Die Entfernung zum Flughafen München beträgt 75 km, der Regionalflughafen Memmingen ist in 60 km Entfernung.
Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet im nordwestlichen Bereich von Landsberg, direkt an der A 96 München-Lindau. Der Autobahnanschluß zur A 96 ist in etwa 2 km zu erreichen.
Sonstiges Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Mit Abschluß eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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