Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80796 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80796 | Ort | München |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Über 90 qm kernsaniert mitten in Schwabing! Die Wohnung hat einen extrem großzügigem Wohn/Essbereich mit neuer Einbauküche. Von hier wie auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zur überdachten Loggia. Es gibt ein weiteres Zimmer, dass wahlweise als Kinderzimmer oder aber als Gäste-bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Zimmer hat ein großes Fenster mit Blick auf die Loggia und ins Grüne.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet! Daher sehr hell und freundlich. Die Loggia hat von morgens bis circa 15.30 Uhr Sonne.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet! Daher sehr hell und freundlich. Die Loggia hat von morgens bis circa 15.30 Uhr Sonne.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut. Die Heizung im Jahr 2000 erneuert. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist komplett kernsaniert, inklusive Elektrik. In der Wohnung wurde Eichenparkett verlegt. Die Einbauküche ist ebenfalls neu.
Es gibt ein kleines Kellerabteil, aber keinen Lift und keinen Stellplatz. Dieser kann aber erfahrungsgemäß gut in der näheren Umgebung angemietet werden. Außerdem bekommt man einen Anwohner Parkausweis.
Es gibt ein kleines Kellerabteil, aber keinen Lift und keinen Stellplatz. Dieser kann aber erfahrungsgemäß gut in der näheren Umgebung angemietet werden. Außerdem bekommt man einen Anwohner Parkausweis.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse zwischen Hohenzollern- und Herzogstrasse. Zum Hohenzollernplatz mit U-Bahn und Trambahn sowie Supermarkt, Apotheke und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es fußläufig nur wenige Minuten. Ebenso zum beliebten Elisabethmarkt sowie der Hohenzollernstraße mit vielen Cafés und Restaurants.
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