Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80803 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80803 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Objektbeschreibung Es wird eine smarte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabing zur Vermietung angeboten. Die sonnige Wohnung ist geschmackvoll mit einigen Design-Objekten ausgestattet und lädt zum gemütlichen Wohlfühlen ein. Im großzügigen Wohnzimmer ist ein offener Koch-Essbereich integriert. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett sowie ein stylishes Designer-Regal. Das gepflegte, geräumige Badezimmer mit einem Bulleye-Fenster und Badewanne lässt sich gut nutzen. Im Eingangsflur ist ein großer Kleiderschrank eingebaut, zusätzlich gibt es noch einen Schrank im Zwischenflur. In der Wohnung ist ein hochwertiger Teppichboden verlegt worden. In der Nebenkostenpauschale von 150,00€ sind alle Kosten inkl. Internetanschluss und Strom enthalten. Es erfolgt keine Nachberechnung. Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher, es gibt keinen Keller. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 12 Monate und kann auf Wunsch bis insgesamt 36 Monate verlängert werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2030
Endenergieverbrauch: 126.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: D
Ausstattung - großzügiges Wohnzimmer nach Süden
- TV im Wohnzimmer
- integrierter Koch-Essbereich
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- hochwertiges Schlafzimmer mit Design-Regal
- Doppelbett
- Bad mit Badewanne und Bulleye-Fenster
- Eingangsflur mit großem Kleiderschrank
- DSL-Internet inklusive
- Waschküche mit neuwertiger Münz-Waschmaschine im Haus
- TV im Wohnzimmer
- integrierter Koch-Essbereich
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- hochwertiges Schlafzimmer mit Design-Regal
- Doppelbett
- Bad mit Badewanne und Bulleye-Fenster
- Eingangsflur mit großem Kleiderschrank
- DSL-Internet inklusive
- Waschküche mit neuwertiger Münz-Waschmaschine im Haus
Lagebeschreibung Schwabing ist für viele Einheimische und Neu-Münchner nicht nur Stadtteil, sondern Lebensgefühl. Wenige Viertel bieten so viel Geschichte und Geschichten. Von den Ursprüngen als Künstlerviertel zu Beginn des 20. Jahrhunderts über die wilden 68er bis heute zieht Schwabing magisch an. Die Geschichte spiegelt sich in der gewachsenen, abwechslungsreichen und liebenswerten Bausubstanz wider. Die heutigen „Schwabinger“ schätzen ihr Viertel vor allem wegen der perfekten Lage, den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur. Attraktives Naherholungsgebiet mitten in der Stadt und zu jeder Jahreszeit ist der Englische Garten. Die schier unerschöpfliche Anzahl an Restaurants, Cafés und Bars wird von allen Münchnern sehr geschätzt und gut angenommen. Gleiches gilt für die Kultur mit Kinos, Theatern und Kleinkunstbühnen. Das Leben pulsiert, wozu auch die vielen Läden und Boutiquen mit ihrem individuellen Angebot beitragen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen vom Bio- über den gehobenen Asiamarkt bis hin zu zahlreichen Feinkostläden keine Wünsche offen. Und falls ein „Schwabinger“ sein Viertel trotzdem einmal verlassen muss, stehen dafür bequeme Nahverkehrsmittel wie U-Bahn, Tram und Bus fast direkt vor der Haustür bereit. Autofahrer sind in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring und haben von dort aus besten Anschluss an das gesamte Autobahnnetz rund um München.
Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen für den Vermieter. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist wirtschaftlich und rechtlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Axel Dallmann
Büroinhaber/ selbst. Immobilienmakler
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen für den Vermieter. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist wirtschaftlich und rechtlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Axel Dallmann
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Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
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Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
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www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
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