Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80802 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80802 | Ort | München |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Zur langfristigen Vermietung wird eine ruhige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in München-Schwabing angeboten. Das Objekt befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1962 errichteten Wohnhauses. Der familiengerechte Grundriss erlaubt das angenehme Wohnen zu dritt oder zu viert. Vor dem sonnigen Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Sowohl die große Küche, wie auch das Bad verfügen über ein Fenster. Das WC ist separiert. Vor der Küche befindet sich ein schöner, zum Innenhof ausgerichteter Balkon. In den Wohnbereichen und im Flur wurde Parkett verlegt. Küche, Bad und WC sind gefliest. Die auf den Fotos zu sehende Möblierung inkl. Kücheneinrichtung gehören dem jetzigen Mieter und sind nicht im Mietpreis enthalten. Eine Abstellkammer, ein geräumiger Keller, eine Waschküche mit individuellen Anschlüssen und ein Duplex-Parker unten vervollständigen dieses interessante Mietangebot. Der unbefristete Indexmietvertrag hat eine Mindestmietzeit von 12 Monaten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2028
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Hier die Eckdaten dieser Wohnung:
- Wohnzimmer mit Loggia nach Süd-Westen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Fenster
- Balkon Küche nach Nord-Osten
- Diele
- Bad mit Fenster
- Abstellkammer
- großer Keller
- Duplexparker unten
- Wohnzimmer mit Loggia nach Süd-Westen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Fenster
- Balkon Küche nach Nord-Osten
- Diele
- Bad mit Fenster
- Abstellkammer
- großer Keller
- Duplexparker unten
Lagebeschreibung Nur einen Steinwurf vom Englischen Garten und der Münchner Freiheit entfernt, befindet sich diese Wohnung in sehr schöner und bester Lage in einem der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Altschwabing bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. 5 Minuten zum Englischen Garten, 3 Minuten zur Münchner Freiheit, dieses Angebot überzeugt auf der ganzen Linie. Neben den vielen gastronomischen und kulturellen Angeboten, bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt, die nächste U-Bahnhaltestelle zur U3 und U6, sowie zur Trambahn und zum Bus finden sich in 3 Minuten Entfernung an der Münchner Freiheit, die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in 9 Minuten zu erreichen, Seehaus und Hirschau in 5 Minuten. Von der Autobahn A9 trennen einen eine Ampel, den Flughafen erreicht man in guten 20 Minuten.
Eine höhere Lebensqualität lässt sich kaum vorstellen.
Eine höhere Lebensqualität lässt sich kaum vorstellen.
Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen für den Vermieter. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist wirtschaftlich und rechtlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Axel Dallmann
Büroinhaber/ selbst. Immobilienmakler
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen für den Vermieter. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist wirtschaftlich und rechtlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Axel Dallmann
Büroinhaber/ selbst. Immobilienmakler
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
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