Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 85104 |
| Ort | Pförring |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.00 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 85104 | Ort | Pförring |
| Land | Deutschland | Etage | 2.00 |
Objektbeschreibung Die ab 01.10.2023 zur Vermietung anstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des historischen Schlosses Wackerstein, welches in der Geschichte bereits um 1600 erwähnt wurde. Das denkmalgeschützte Anwesen besteht aus 15 Wohneinheiten. Die einzelnen Wohnungen sind über verschiedene Eingänge zu erreichen, wo Sie jeweils das herrliche Schlosswappen begrüßen wird. Die sehr schön angelegte Schlossanlage wird gemeinschaftlich genutzt und lädt Sie zum Verweilen ein. Hier finden sich ein Grillplatz für die Bewohner und einige Bänke mit einem sensationellen Blick über die Donau. Die Auffahrt zum Schlossberg ist mit grünen Büschen gesäumt. Von oben genießen Sie den Blick auf die Donau und das Donautal. Die Außenanlage wird durch verschiedene Terrassen, einem Wehrturm und einer Kapelle ergänzt, was den Aufenthalt im Schlossgarten durchaus zu einem Erlebnis macht. Am Springbrunnen im Innenhof können Sie sich bei warmen Temperaturen erfrischen. Auf Grund der Berglage des Anwesens, ist die Nachbarschaft nicht bebaubar. Möblierung in den Wohnbereichen gehört nicht zum Angebot. Wir suchen längerfristig einen neuen Schlossbewohner, mit einem unbefristeten Mietvertrag! Besichtigungen sind ab dem 10.09.2023 möglich.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung - ca. 61 m² im Maisonette-Stil über zwei Etagen, im historischen Ambiente eines Schloßes
- Wohnbereich mit offener, moderner EBK
- gemütliches Schlafzimmer unterm Dach
- modernisiertes Duschbad mit Fenster
- Flur und Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet
- Einzelgarage direkt am Schloss
- kleinere Haustiere sind erlaubt
- Die Mitbenutzung vom Schlossgarten sowie die gute Anbindung an Ingolstadt und
- Regensburg sind weitere Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie.
- Sensationeller Blick über die Donau!
- Wohnbereich mit offener, moderner EBK
- gemütliches Schlafzimmer unterm Dach
- modernisiertes Duschbad mit Fenster
- Flur und Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet
- Einzelgarage direkt am Schloss
- kleinere Haustiere sind erlaubt
- Die Mitbenutzung vom Schlossgarten sowie die gute Anbindung an Ingolstadt und
- Regensburg sind weitere Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie.
- Sensationeller Blick über die Donau!
Lagebeschreibung Das historische Anwesen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die Bundestraße 16a gelangt man in 15 Minuten nach Ingolstadt, wo sich namhafte Industrieunternehmen niedergelassen haben. Diese Unternehmen bieten zahlreiche Arbeitsplätze für die verschiedensten Berufe, unterschiedlichster Spezialgebiete. Ebenfalls gut erreichbar ist Manching (ca. 15 min.), dies ist für Airbus Mitarbeiter sehr komfortabel. Die Bundestraße 16, wie auch die Autobahn 93 bieten einen guten Anschluss an die Universitätsstadt Regensburg. Von Ingolstadt aus, über die Autobahn 9, gelangen Sie in ca. 45 Minuten Fahrzeit nach München und in ca. 60 Minuten Fahrzeit nach Nürnberg. Die nahe gelegene Stadt Vohburg bietet Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Das vor der Haustür gelegene Altmühltal bietet viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen für den Vermieter. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist wirtschaftlich und rechtlich eigenständig.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
Axel Dallmann
Büroinhaber/ selbst. Immobilienmakler
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:
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Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
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Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
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Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241
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