Sonnige Renovierungsbedürftige 3-Zim.W. mit Garage in Garbsen

Etagenwohnung, 86 m², 3 Zimmer, 30826 Garbsen / Osterwald Unterende
Details
ImmoNr58
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30826
OrtGarbsen / Osterwald Unterende
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld281 €
Außen-Provision3,57%
Währung
Details
ImmoNr58 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ30826
OrtGarbsen / Osterwald Unterende LandDeutschland
Wohnfläche86 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis229.000 € Hausgeld281 €
Außen-Provision3,57% Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus im Garbsen-Osterwald Unterende

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.03.2032
Endenergiebedarf: 120.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung Sonnige Sanierungsbedürftige 3 - Zimmer Wohnung von 86 m². Zur Wohnung gehört ein großer 2017 sanierter Balkon.

Das Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, WC und Badewanne. Die Wohnung hat zusätzlich ein Gäste WC.

Die Fenster wurden im Jahre 2000 durch neue mit extra Lärmschutz (2-fach Glas) ersetzt.

Die Öl-Heizung wurde 2020 auf Gas umgestellt.

Hinter dem Haus befindet sich auch eine Garage, die zu der Wohnung gehört.

Das Hausgeld liegt bei 281- €.

Das Dach wurde 1998 im Rahmen des Schallschutzprogramms des Flughafen Hannover teilweise saniert. Bei dieser Maßnahme wurde auch raumweise Abluftanlagen installiert.
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt an einer Nebenstraße in Osterwald Unterende. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei Apotheken, sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß schnell erreichbar. In der nähe gibt es auch eine Reithalle.

Osterwald hat ca. 7000 Einwohnern und ist ein Stadtteil der Stadt Garbsen. Hier gibt es 3 Kindergärten, 3 Grundschulen und mehrere Einzelhandelsgeschäfte für den Täglichen Bedarf.

Garbsen ist die zweitgrößte Stadt der Region Hannover mit ca. 61000 Einwohnern. Dort gibt es mehrere Schulzentren und eine Universität, zwei Schwimmbäder und mehrere Einkaufszentren sowie ein Kino.

Mit dem Öffentlichen Verkehrsmittel sind Garbsen und Hannover schnell zu erreichen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Irina Giere
Telefon: +49 513 19 07 99 99 Mobil: +4916098901584 E-Mail: info@immobilien-giere.de
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