Zur Zeit vermietete 2-Zimmer Wohnung für Eigenbedarf in Hannover-Mitte

Etagenwohnung, 62 m², 2 Zimmer, 30169 Hannover / Calenberger Neustadt
Details
ImmoNr61
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ30169
OrtHannover / Calenberger Neustadt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis243.500 €
Währung
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ImmoNr61 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ30169
OrtHannover / Calenberger Neustadt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis243.500 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Verkauft wird eine lang vermietete 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage, die sich im 2. OG befindet. Hausgeld 179,47 €. Die Kaltmiete beträgt 420 € und Warmmiete 530 €.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2028
Endenergiebedarf: 113.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung - Fenster: Isolierglasfenster Kunststoff und Aluminiumrahmen
- Heizung und Warmwasser: durch Fernheizung der Stadtwerke mit gesonderter Abrechnung direkt durch die Stadtwerke
- Elektro: nach VDE Vorschrift
- Gemeinschaftseinrichtungen: Personenaufzug, Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder im Keller, Wasch- und Trockenräume
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich mit seiner attraktiver Lage zentral, aber auch mit viel Natur in der Umgebung. Die Innen- und Altstadt sind zu Fuß schnell erreichbar, außerdem gibt es auch gute öffentliche Verkehrsanbindungen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch die Calenberger Esplanade, sowie das Leineufer, welches sich zum Spazierengehen eignet.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Irina Giere
Telefon: +49 513 19 07 99 99 Mobil: +4916098901584 E-Mail: info@immobilien-giere.de
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