Gemütliche 2-Zim.Wohnung in guter Lage, Alt-Garbsen mit Garage
Etagenwohnung, 40 m², 2 Zimmer, 30823 Garbsen
Details
| ImmoNr | 69 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30823 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Hausgeld | 212 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 69 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 30823 |
| Ort | Garbsen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 40 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 125.000 € | Hausgeld | 212 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1959 errichteten Mehrfamilienhaus. Zu ihr gehören eine Einbauküche ohne Spül- und Waschmaschine, ein Flur, ein Badezimmer, eine Garage, ein Balkon, ein Keller sowie ein kleiner Garten.
In 2011 wurde sie vom Obi Renovierungsservice kernsaniert:
- in der gesamten Wohnung wurde Frischbeton Estrich von der Firma Kotan Bau verlegt
- Fenster und Türen wurden erneuert
- neue Wasser- und Abwasserrohre im Bad
- das Bad wurde saniert
- die Heizung ist neu
- und die Tapete wurde erneuert
Im Treppenhaus wurden 2014 neue Fenster mit 2-fach Verglasung eingesetzt.
Um die Wohnung warm zu halten, befinden sich unterm Laminat neue OSB-Platten. 2020 wurden die Garagendächer, 2021 das Dach des Mehrfamilienhaus erneuert und 2022 neu saniert.
In 2011 wurde sie vom Obi Renovierungsservice kernsaniert:
- in der gesamten Wohnung wurde Frischbeton Estrich von der Firma Kotan Bau verlegt
- Fenster und Türen wurden erneuert
- neue Wasser- und Abwasserrohre im Bad
- das Bad wurde saniert
- die Heizung ist neu
- und die Tapete wurde erneuert
Im Treppenhaus wurden 2014 neue Fenster mit 2-fach Verglasung eingesetzt.
Um die Wohnung warm zu halten, befinden sich unterm Laminat neue OSB-Platten. 2020 wurden die Garagendächer, 2021 das Dach des Mehrfamilienhaus erneuert und 2022 neu saniert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2027
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Innerhalb weniger Minuten kommt man an die nahegelegene Bushaltestelle. Dahinter befindet sich auch ein Wochenmarkt, der jeden Donnerstag stattfindet. Die Garbsen-Endstation ist nicht weit vom Objekt entfernt und zu Fuß gut erreichbar, und auf die Autobahn kommt man auch schnell, außerdem ist Hannover auch nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Infrastrukturen und Ärzte sind schnell erreichbar.
