Gemütliche 3-ZW in ruhiger Lage

Etagenwohnung, 85 m², 3 Zimmer, 31582 Nienburg (Weser)
Details
ImmoNr80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ31582
OrtNienburg (Weser)
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis199.500 €
Hausgeld130 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Details
ImmoNr80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ31582
OrtNienburg (Weser) LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis199.500 € Hausgeld130 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zu der Wohnung gehören drei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein seperates Gäste-WC. Die Fenster wurden im Jahr 2020 komplett ausgetauscht und sind mit Jalousien ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 130,- €.
Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 510,- € vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2029
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Nienburg im beliebten Ortsteil Erichshagen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Bäckereien, Supermärkte, Restaurants und ein Café. Ein paar Friseure, zwei Tierhandlungen, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u.a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Auch ÖPNV Möglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit schnell erreichbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Irina Giere
Telefon: +49 513 19 07 99 99 Mobil: +4916098901584 E-Mail: info@immobilien-giere.de
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