Renovierungsbedürftige 3 Zim-Wohnung in Langenhagen Zentrum

Etagenwohnung, 85 m², 3 Zimmer, 30851 Langenhagen
Details
ImmoNr 82
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 30851
Ort Langenhagen
Land Deutschland
Etage 2 OG
Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 10
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 219.900 €
Hausgeld 454,73 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung
Details
ImmoNr 82 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 30851
Ort Langenhagen Land Deutschland
Etage 2 OG Wohnfläche 85 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 10 Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz Balkon Ja
Kaufpreis 219.900 € Hausgeld 454,73 €
Außen-Provision 3,57 % Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses in 1951 erbaute Objekt befindet sich im 2. OG eines Hochmehrfamilienhauses. Die 84,58 m² besteht aus 2 Schlafzimmer, einer Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit einem Balkon.
Auf der Nordseite haben Sie einen Ausblick auf einen Spielplatz und das Einkaufszentrum CCL.
Vom Balkon auf der Südseite aus sehen Sie eine große Grünfläche auf der Sie spazieren können.
Der Balkon, der einen eingebauten Blumenkasten hat, ist mit einer Jalousie ausgestattet.
Die Fenster sind von 2002 und zweifach verglast.
Die Badsanierung war ca. 2017.
Damit Sie nicht Ihren Müll ganz nach unten bringen müssen, gibt es im Hausflur einen Müllschlucker, der den Müll direkt entsorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2028
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Ausstattung Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus.
Im Keller gibt es außerdem einen Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Waschraum.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Stadt Langenhagen, die zur Region Hannover gehört. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Entertainmentorte, wie Kino, Bowling oder ein Wasserpark. Auch die Infrastruktur ist ideal dort, da genau gegenüber von dem Objekt eine Bus- und Bahnhaltestelle ist, die ins Stadtzentrum von Hannover, aber auch in die Städte und Ortschaften um Langenhagen herum führen. Hinzukommt die Anbindung an die A2 und die Flughafenstraße.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Irina Giere
Telefon: +49 513 19 07 99 99 Mobil: +4916098901584 E-Mail: info@immobilien-giere.de
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