Wunderschönes EFH im OT Osterwald / Garbsen
Einfamilienhaus, 89 m², 4 Zimmer, 30826 Garbsen / Osterwald Oberende
Details
| ImmoNr | 96 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30826 |
| Ort | Garbsen / Osterwald Oberende |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Grundstücksgröße | 255 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 96 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 30826 |
| Ort | Garbsen / Osterwald Oberende | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Grundstücksgröße | 255 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 315.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein Familienhau mit 4 Zimmer, Küche, Bad sowie einen Heizungsraum. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 255 qm; die Wohnfläche hat eine Größe von ca. 89 qm.
Das Haus ist z.Z. vermietet; die momentanen Mieter beziehen die Wohnungen seit mehreren Jahren.
Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.
Das Haus ist z.Z. vermietet; die momentanen Mieter beziehen die Wohnungen seit mehreren Jahren.
Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2026
Endenergieverbrauch: 167.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Modernisierung:
- 1979 bis 1981 Grundsanierung des Gebäudes.
- 2002 bis 2003 wurde das Haus renoviert und erhielt ein neues Dach sowie eine neue Heizungsanlage.
- 2016 wurde der Hof saniert und an die Niederschlagsentwässerung angeschlossen.
- 2008 bis 2016 wurde das Haus komplett möbliert immer wieder kurzzeitig vermietet oder von Eigentümer bewohnt.
Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.
- 1979 bis 1981 Grundsanierung des Gebäudes.
- 2002 bis 2003 wurde das Haus renoviert und erhielt ein neues Dach sowie eine neue Heizungsanlage.
- 2016 wurde der Hof saniert und an die Niederschlagsentwässerung angeschlossen.
- 2008 bis 2016 wurde das Haus komplett möbliert immer wieder kurzzeitig vermietet oder von Eigentümer bewohnt.
Alle Angaben sind vom Verkäufer und somit ohne Gewähr.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich im wunderschönen Ortsteil Osterwald O/E der Stadt Garbsen. Von dort aus kommt man in ca. 10 Minuten auf die B6 sowie in ca. 15 Minuten auf die BAB 2. Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka und Aldi, Kindergärten und Schulen als auch einige Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Einkaufszentren wie das Shopping Plaza bzw. das Nord-West-Zentrum oder das Planetencenter können innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto entspannt erreicht werden. Auch der ÖPVN zur Stadt Mitte und in die nebengelegenen Dörfer ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit.
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