Großzügiger Familienwohn(t)raum... ... in topp Lage!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	86641
Ort	Rain
Straße	Tassilostraße
Hausnummer	2b
Land	Deutschland
Wohnfläche	133 m²
Grundstücksgröße	175 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	599.000 €
Außen-Provision	2,38 % vom Kaufpreis
Währung	€
ImmoNr	550

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	86641
Ort	Rain
Straße	Tassilostraße
Hausnummer	2b
Land	Deutschland
Wohnfläche	133 m²
Grundstücksgröße	175 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	599.000 €
Außen-Provision	2,38 % vom Kaufpreis
Währung	€
ImmoNr	550

Objektbeschreibung:

Dieses RMH mit dem schön angelegten, eingewachsenen Garten mit Südwestausrichtung eignet sich ideal als neues Zuhause für eine Familie. Die Immobilie, mit ca. 133m² Wohnfläche und ca. 175 m² Grund, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung.

Grundrisse.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2024
Endenergiebedarf: 42.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Zentrale Lage in Rain am Lech. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle fast vor der Tür. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung:

Beschreibung und Raumaufteilung Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit seitlicher Garderobe und Gäste/WC, offenes aufgelockertes und modernes Raumkonzept massiv gemauerten Treppenhaus. Funktionale offene Küchenlösung, Wohn/Esszimmer sind modern loftartig offen gehalten, können aber je nach Wunsch des Käufers abgeschlossen geplant werden. Durch die breiten bodentiefen Fensterelemente verlängert sich optisch der Wohnbereich in Terrasse und Garten.

Obergeschoss: zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.

Kellergeschoss: Heizraum, Waschraum, ein Raum zur individuellen Nutzung und ein größerer Raum der zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Ihr Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage, ein davor liegender Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.