Charmantes Einfamilienhaus mit Herz und Seele – liebevoll saniert auf traumhafte ...

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1960 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich geschmackvollen Renovierung. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus im Innenbereich umfassend modernisiert – hier spürt man sofort die besondere Atmosphäre und die Leidenschaft, mit der dieses Zuhause gestaltet wurde.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Hochwertig ausgewählte Materialien, stilvolle Fliesen und harmonische Bodenbeläge verleihen jedem Raum eine elegante und zugleich wohnliche Note. Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 4 Zimmer sowie ein zusätzliches kleines Studio im Dachspitz, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich eignet.

Besonders gemütlich wird es durch den offenen Holzofen, der das gesamte Haus mit angenehmer Wärme versorgt und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird dies durch eine vorhandene Ölheizung.

Das großzügige Grundstück mit ca. 994 m² bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Der liebevoll angelegte Garten fügt sich perfekt in das harmonische Gesamtbild ein. Ein überdachter Freisitz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden oder entspannten Sommerabenden ein.

Praktisch und vielseitig präsentieren sich außerdem die Doppelgarage sowie eine zusätzlich beheizbare kleine Werkstatt – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zusätzlichen Stauraum.

Besonders komfortabel: Das Grundstück verfügt über zwei Einfahrten und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Außenfassade benötigt noch einen neuen Anstrich und bietet somit die Möglichkeit, dem Haus auch äußerlich Ihre persönliche Note zu verleihen.

Pläne zum Haus liegen aktuell noch nicht vor, werden jedoch ebenso wie ein gültiger Energieausweis zeitnah nachgereicht.

Das Haus ist nicht vermietet und kann kurzfristig übernommen werden.

Ein Zuhause mit Charakter, Wärme und ganz besonderem Charme – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Die Immobilie befindet sich in Stengelheim, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Königsmoos im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen – eingebettet in die idyllische Landschaft des Donaumoos. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

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