Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 108 m² Wohnfläche in zentraler Lage v ...

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (4 ZKB) mit einer Wohnfläche von ca. 108 m². Die im Baujahr 2010 errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Karlshuld (Siedlung 3).

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein sehr großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Zum Angebot gehören außerdem:

Einzelgarage

Außenstellplatz

Sehr großer Kellerraum

Großer Balkon

Ausstattung

Baujahr 2010

Ca. 108 m² Wohnfläche

4 Zimmer, Küche, Bad

Dachgeschoss

Hochwertige und gepflegte Ausstattung

Großer Balkon

Einzelgarage

Außenstellplatz

Sehr großer Kellerraum

Gepflegte Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in Karlshuld, Siedlung 3, in einer zentralen und attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Anbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Vermietung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Selbstverständlich ist sie auch für Eigennutzer interessant, sofern eine spätere Eigennutzung geplant ist.

Fazit

Diese moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, eine attraktive Ausstattung und eine zentrale Lage. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten.

Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2034
Endenergieverbrauch: 72.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

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