Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Hausgeld | 327 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaufpreis | 349.000 € | Hausgeld | 327 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 16-Familienhaus in Leutenbach! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Das Highlight dieser Wohnung ist das im Jahr 2021 komplett erneuerte Badezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Genießen Sie hier jeden Tag eine entspannte Atmosphäre und höchsten Komfort.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Gaubeneinbau aus dem Jahr 2015, der nicht nur für eine helle und einladende Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.
Die moderne Küche wurde ebenfalls im Jahr 2015 eingebaut und überzeugt mit funktionaler Gestaltung, hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Gleichzeitig wurde hierbei auch der Fliesenboden sowie der glatte Wandputz eingebaut.
Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich frisch gestrichen und verleiht dem Haus ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein angemieteter PKW-Stellplatz, die Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung von Leutenbach. Das Hausgeld beträgt 327 € pro Monat, wovon 84 € in Rücklagen fließen, die die langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützen.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Highlight dieser Wohnung ist das im Jahr 2021 komplett erneuerte Badezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Genießen Sie hier jeden Tag eine entspannte Atmosphäre und höchsten Komfort.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Gaubeneinbau aus dem Jahr 2015, der nicht nur für eine helle und einladende Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet.
Die moderne Küche wurde ebenfalls im Jahr 2015 eingebaut und überzeugt mit funktionaler Gestaltung, hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Gleichzeitig wurde hierbei auch der Fliesenboden sowie der glatte Wandputz eingebaut.
Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich frisch gestrichen und verleiht dem Haus ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein angemieteter PKW-Stellplatz, die Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung von Leutenbach. Das Hausgeld beträgt 327 € pro Monat, wovon 84 € in Rücklagen fließen, die die langfristige Werterhaltung der Immobilie unterstützen.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung - Gaube 2015 eingebaut
- hochwertige NEGELE Einbauküche aus 2015
- Bad 2021 komplett erneuert
- separates Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- Loggia, Bodenbelag erneuert
- Fassade 2021 frisch gestrichen
- Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- hochwertige NEGELE Einbauküche aus 2015
- Bad 2021 komplett erneuert
- separates Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- Loggia, Bodenbelag erneuert
- Fassade 2021 frisch gestrichen
- Glasfaseranschluss bereits im Haus vorhanden
- Kellerraum vorhanden
Lagebeschreibung Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiets in Nellmersbach. Sie finden in der näheren Umgebung Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss in Nellmersbach ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Somit gelangen Sie bzw. Ihre Mieter bequem in ca. 50 Minuten an den Flughafen Stuttgart
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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