Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 452 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 452 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche, die Ihnen helle und lichtdurchflutete Räume bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist der TG-Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt vor Ort ermöglicht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln.
Das Bad wurde im Jahr 2004 renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ebenso wurden die Fenster inklusive Türen in der Wohnung erneuert, um für eine angenehme Wohnatmosphäre zu sorgen.
Während das Bad und die Fenster bereits modernisiert wurden, befindet sich der Rest der Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da einige Bereiche in die Jahre gekommen sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Das Bad wurde im Jahr 2004 renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ebenso wurden die Fenster inklusive Türen in der Wohnung erneuert, um für eine angenehme Wohnatmosphäre zu sorgen.
Während das Bad und die Fenster bereits modernisiert wurden, befindet sich der Rest der Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da einige Bereiche in die Jahre gekommen sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2028
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung - 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit einladendem Balkon
- Modernisiertes Badezimmer
- 2004 Erneuerte Fenster und Türen
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Gute Anbindung an Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- Ruhige und zentrale Lage in Winnenden
- Ideal für Familien und Paare
- Besichtigung nach Vereinbarung möglich
- Hausgeld 458 € davon ca. 150 € für Instandhaltungsrücklage
- Rücklage gesamt ca. 800.000 €
- Erdgeschoss mit einladendem Balkon
- Modernisiertes Badezimmer
- 2004 Erneuerte Fenster und Türen
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Gute Anbindung an Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- Ruhige und zentrale Lage in Winnenden
- Ideal für Familien und Paare
- Besichtigung nach Vereinbarung möglich
- Hausgeld 458 € davon ca. 150 € für Instandhaltungsrücklage
- Rücklage gesamt ca. 800.000 €
Lagebeschreibung Diese sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage von Winnenden-Schelmenholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Buocher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Buocher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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