Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 70736 |
| Ort | Fellbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 70736 | Ort | Fellbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 70736 |
| Ort | Fellbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 70736 | Ort | Fellbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 55 m² eine geniale Raumaufteilung und zahlreiche Highlights. Sie verfügt über zwei Balkone, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer zugänglich sind – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen oder um gemütliche Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer praktischen Küche, zwei Balkonen und einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem separaten WC und Badezimmer. Das modernisierte Bad ist mit einer stilvollen Eckdusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung für eine Miete von 585 € monatlich inkl. Nebenkosten vermietet, was sie sowohl für Privatnutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, einer praktischen Küche, zwei Balkonen und einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem separaten WC und Badezimmer. Das modernisierte Bad ist mit einer stilvollen Eckdusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung für eine Miete von 585 € monatlich inkl. Nebenkosten vermietet, was sie sowohl für Privatnutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2025
Endenergieverbrauch: 118.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - gepflegte Wohnanlage
- Ca. 55 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Zwei Balkone (zugänglich über Schlafzimmer und Esszimmer)
- Küche
- Modernisiertes Bad mit Eckdusche
- WC separat gehalten
- Tiefgaragenstellplatz
Derzeit vermietet für 585 € inkl. Nebenkosten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich vollumfängliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.
Der hier dargestellte Grundriss dient lediglich der groben Orientierung.
- Ca. 55 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Zwei Balkone (zugänglich über Schlafzimmer und Esszimmer)
- Küche
- Modernisiertes Bad mit Eckdusche
- WC separat gehalten
- Tiefgaragenstellplatz
Derzeit vermietet für 585 € inkl. Nebenkosten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich vollumfängliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.
Der hier dargestellte Grundriss dient lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Fellbach-Schmiden überzeugt durch seine ruhige, zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Über die B14 und die S-Bahn-Linie 2 ist Stuttgart schnell erreichbar, ideal für Pendler und Familien.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fellbach-Schmiden kombiniert ländlichen Charme mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart.
Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fellbach-Schmiden kombiniert ländlichen Charme mit einer modernen Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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