Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 70736 |
| Ort | Fellbach / Oeffingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 70736 | Ort | Fellbach / Oeffingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 70736 |
| Ort | Fellbach / Oeffingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 70736 | Ort | Fellbach / Oeffingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 699.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses schicke freistehende Zweifamilienhaus mit Dachausbau anbieten zu dürfen!
Hier entsteht Ihr neues Wohn- oder Investmentjuwel: Dieses Haus mit über drei Ebenen und insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche befindet sich in einem wahren Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden.
Die Immobilie bietet enormes Potential – sowohl für Investoren, die ein attraktives Renditeobjekt suchen, als auch für Privatnutzer, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.
Ebenso eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, da jede Partei genügend Raum und Privatsphäre erhält und dennoch gemeinsames Leben unter einem Dach möglich ist.
Die beiden hellen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen mit einem hervorragenden Grundriss und jeweils einem einladenden Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen – ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger.
Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und wertvolle Abstellflächen bieten. Die erneuerte Heizung sorgt bereits für einen wesentlichen Modernisierungsvorteil und macht das Objekt zu einer solide ausgestatteten Basis für Ihre zukünftigen Pläne.
Ob Modernisierung, Teilrenovierung oder umfassende Neugestaltung – hier können Visionen wahr werden. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch Struktur, Lage und Substanz und wartet darauf, wachgeküsst zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potential zu erwerben.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Hier entsteht Ihr neues Wohn- oder Investmentjuwel: Dieses Haus mit über drei Ebenen und insgesamt ca. 224 m² Wohnfläche befindet sich in einem wahren Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit neuen Ideen zum Leben erweckt zu werden.
Die Immobilie bietet enormes Potential – sowohl für Investoren, die ein attraktives Renditeobjekt suchen, als auch für Privatnutzer, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wünschen.
Ebenso eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, da jede Partei genügend Raum und Privatsphäre erhält und dennoch gemeinsames Leben unter einem Dach möglich ist.
Die beiden hellen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen mit einem hervorragenden Grundriss und jeweils einem einladenden Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen – ein weiterer Pluspunkt für Kapitalanleger.
Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und wertvolle Abstellflächen bieten. Die erneuerte Heizung sorgt bereits für einen wesentlichen Modernisierungsvorteil und macht das Objekt zu einer solide ausgestatteten Basis für Ihre zukünftigen Pläne.
Ob Modernisierung, Teilrenovierung oder umfassende Neugestaltung – hier können Visionen wahr werden. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch Struktur, Lage und Substanz und wartet darauf, wachgeküsst zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Objekt mit außergewöhnlichem Potential zu erwerben.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2035
Endenergiebedarf: 178.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung - Erdgeschoss mit 5 Zimmer, Balkon und ca. 88qm
- Obergeschoss mit 5 Zimmer, Balkon und ca. 88qm
- Dachgeschoss mit zwei Zimmer und ca. 48qm
- Teilweise Fliesen-, Teppich- und Laminatboden
- Solarthermieanlage
- Heizung erneuert in 2020
- Elektrik erneuert
- Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert
- Küche im Obergeschoss erneuert
uvm.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Wir bitten Sie den telefonisch Erstkontakt zu ersuchen. Die Immobilie bietet viel Potential, welches im Vorfeld durch ein Qualitätsgespräch geklärt werden sollte.
- Obergeschoss mit 5 Zimmer, Balkon und ca. 88qm
- Dachgeschoss mit zwei Zimmer und ca. 48qm
- Teilweise Fliesen-, Teppich- und Laminatboden
- Solarthermieanlage
- Heizung erneuert in 2020
- Elektrik erneuert
- Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert
- Küche im Obergeschoss erneuert
uvm.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Wir bitten Sie den telefonisch Erstkontakt zu ersuchen. Die Immobilie bietet viel Potential, welches im Vorfeld durch ein Qualitätsgespräch geklärt werden sollte.
Lagebeschreibung Fellbach-Oeffingen verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Der charmante Ortsteil liegt ruhig und familienfreundlich am Rande der Felder und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an Fellbach, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden. Die Grundschule sowie ein Kindergarten sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das Haus profitiert von seiner idyllischen Lage direkt am Feldrand: Hier genießen Sie weite Ausblicke, viel Grün und ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Spaziergänger, Naturfreunde und alle, die die Ruhe schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das Haus profitiert von seiner idyllischen Lage direkt am Feldrand: Hier genießen Sie weite Ausblicke, viel Grün und ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Spaziergänger, Naturfreunde und alle, die die Ruhe schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
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