Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70376 |
| Ort | Stuttgart / Münster |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70376 | Ort | Stuttgart / Münster |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70376 |
| Ort | Stuttgart / Münster |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 70376 | Ort | Stuttgart / Münster |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung In einem charmanten 8-Familienhaus in Stuttgart Münster befindet sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 49 qm. Das Gebäude verfügt über eine moderne Wärmeschutzfassade, die 2019 installiert wurde, sowie neue Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, die in der gesamten Wohnanlage verbaut sind.
Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer der Wohnung komplett saniert und die Wände neu gespachtelt. Zudem wurden die Böden mit Laminat erneuert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde auch die Wohnungseingangstür ausgetauscht.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist derzeit als Monteurwohnung vermietet, was monatliche Einnahmen von 2000 Euro generiert. Diese attraktive Einkommensquelle macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind.
Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer der Wohnung komplett saniert und die Wände neu gespachtelt. Zudem wurden die Böden mit Laminat erneuert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde auch die Wohnungseingangstür ausgetauscht.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist derzeit als Monteurwohnung vermietet, was monatliche Einnahmen von 2000 Euro generiert. Diese attraktive Einkommensquelle macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Investition sind.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2032
Endenergiebedarf: 247.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Ausstattung - Gesamtfläche: 49 Quadratmeter
- 3 Zimmer
- Modernisierte Wärmeschutzfassade (2019)
- Neue Kunststofffenster (2019 installiert)
- Komplett renoviertes Badezimmer (2023)
- Frisch gestrichene Wände
- Hochwertiger Laminatboden
- Möbliert
- Vermietet als Monteurwohnung (monatliche Einnahmen von 2000 Euro)
- Gepflegtes Umfeld in einem charmanten 8-Familienhaus
- Ideale Kapitalanlagemöglichkeit mit stabilen Einkünften
- 3 Zimmer
- Modernisierte Wärmeschutzfassade (2019)
- Neue Kunststofffenster (2019 installiert)
- Komplett renoviertes Badezimmer (2023)
- Frisch gestrichene Wände
- Hochwertiger Laminatboden
- Möbliert
- Vermietet als Monteurwohnung (monatliche Einnahmen von 2000 Euro)
- Gepflegtes Umfeld in einem charmanten 8-Familienhaus
- Ideale Kapitalanlagemöglichkeit mit stabilen Einkünften
Lagebeschreibung Das Objekt liegt in direkter Nähe zur Haltestelle Münster Rathaus, nur ca. 100 Meter zu Fuß entfernt. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Leben in diesem lebendigen Stadtviertel besonders praktisch macht.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
1
