Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71332 |
| Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71332 | Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71332 |
| Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 235 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71332 | Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 229.000 € |
| Hausgeld | 235 € | Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in einer wertstabilen Kapitalanlage. Diese helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 71,5 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten 6 Parteien Haus aus dem Jahr 1960 und bietet den idealen Mix aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lage.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnwert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine zügige und unkomplizierte Vermietung anstreben.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Türen und Rollläden wurden 2015 erneuert, 2023 erhielten die Wände einen frischen Rauputz, der ein modernes Wohngefühl vermittelt und zugleich pflegeleicht ist.
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gute Lage, eine solide Substanz und sofortige Verfügbarkeit legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnwert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine zügige und unkomplizierte Vermietung anstreben.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Türen und Rollläden wurden 2015 erneuert, 2023 erhielten die Wände einen frischen Rauputz, der ein modernes Wohngefühl vermittelt und zugleich pflegeleicht ist.
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine gute Lage, eine solide Substanz und sofortige Verfügbarkeit legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2031
Endenergiebedarf: 187.92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung • 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Ca. 71,5 m² Wohnfläche
• Balkon
• Gepflegtes 6 Parteien Haus, Baujahr 1960
• Sofort bezugsfrei
• Türen und Rollläden erneuert 2015
• Wände mit modernem Rauputz aus 2023
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an Bahn und Bus
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in direkter Umgebung
• Monatliches Hausgeld 235 Euro
• Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
• Ca. 71,5 m² Wohnfläche
• Balkon
• Gepflegtes 6 Parteien Haus, Baujahr 1960
• Sofort bezugsfrei
• Türen und Rollläden erneuert 2015
• Wände mit modernem Rauputz aus 2023
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an Bahn und Bus
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in direkter Umgebung
• Monatliches Hausgeld 235 Euro
• Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Lagebeschreibung Waiblingen – direkt am Bahnhof. Puntktuelle Anbindung an Stuttgart und Region, ideal fürs Pendeln. Fußläufige Nahversorgung, grüne Erholungsflächen und kurze Wege zu Schulen, Ärzten und Einrichtungen.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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