Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71549 |
| Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71549 | Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71549 |
| Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71549 | Ort | Auenwald |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Auenwald bietet viel Raum für Menschen, die ein Zuhause mit Flexibilität, Ruhe und Wohnqualität suchen. Durch die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnen sich hier ganz unterschiedliche Möglichkeiten. Ob für Familie, Gäste, das Arbeiten von zuhause oder als zusätzliche Vermietungsoption, diese Immobilie passt sich dem Leben an und nicht umgekehrt.
Schon beim Eintreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Zuhause. Über den Windfang gelangen Sie in den einladenden Wohn und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für ein großzügiges und harmonisches Wohngefühl sorgt. Der große Balkon erweitert den Wohnraum auf schöne Weise nach draußen und schafft einen Platz, an dem man gerne zur Ruhe kommt.
Auch im Obergeschoss setzt sich der stimmige Eindruck fort. Ein offenes Studio und weitere Zimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Ob Schlafen, Arbeiten, Ankleide, Hobby oder Rückzugsort für die Familie, hier lässt sich vieles ganz natürlich in den Alltag integrieren.
Besonders stark ist auch die Lage. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse und bietet damit genau die Art von Wohnumfeld, die viele suchen, aber nur selten finden. Ergänzt wird das Ganze durch einen Carport, weitere Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus und eine Photovoltaikanlage, die das Angebot modern und sinnvoll abrundet.
Ein Haus mit Ausstrahlung, Platz und vielen Möglichkeiten in angenehmer Lage von Auenwald.
Weitere Bilder, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Auenwald bietet viel Raum für Menschen, die ein Zuhause mit Flexibilität, Ruhe und Wohnqualität suchen. Durch die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnen sich hier ganz unterschiedliche Möglichkeiten. Ob für Familie, Gäste, das Arbeiten von zuhause oder als zusätzliche Vermietungsoption, diese Immobilie passt sich dem Leben an und nicht umgekehrt.
Schon beim Eintreten entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Zuhause. Über den Windfang gelangen Sie in den einladenden Wohn und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für ein großzügiges und harmonisches Wohngefühl sorgt. Der große Balkon erweitert den Wohnraum auf schöne Weise nach draußen und schafft einen Platz, an dem man gerne zur Ruhe kommt.
Auch im Obergeschoss setzt sich der stimmige Eindruck fort. Ein offenes Studio und weitere Zimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Ob Schlafen, Arbeiten, Ankleide, Hobby oder Rückzugsort für die Familie, hier lässt sich vieles ganz natürlich in den Alltag integrieren.
Besonders stark ist auch die Lage. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse und bietet damit genau die Art von Wohnumfeld, die viele suchen, aber nur selten finden. Ergänzt wird das Ganze durch einen Carport, weitere Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus und eine Photovoltaikanlage, die das Angebot modern und sinnvoll abrundet.
Ein Haus mit Ausstrahlung, Platz und vielen Möglichkeiten in angenehmer Lage von Auenwald.
Weitere Bilder, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2036
Endenergiebedarf: 290.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Ca. 215 qm Wohnfläche
• Davon ca. 31 qm Einliegerwohnung
• Ca. 504 qm Grundstück
• Separater Zugang zur Einliegerwohnung
• Offener Wohn und Essbereich
• Großer Balkon
• Offenes Studio und 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
• Ruhige Lage in der Sackgasse
• Carport
• Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
• Ölheizung
• Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp aus 2023
• Ca. 215 qm Wohnfläche
• Davon ca. 31 qm Einliegerwohnung
• Ca. 504 qm Grundstück
• Separater Zugang zur Einliegerwohnung
• Offener Wohn und Essbereich
• Großer Balkon
• Offenes Studio und 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
• Ruhige Lage in der Sackgasse
• Carport
• Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
• Ölheizung
• Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp aus 2023
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Auenwald und bietet genau die Kombination, die viele suchen. Angenehme Nachbarschaft, viel Grün und ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.
Auenwald steht für entspanntes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alles Wichtige für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für einen hohen Freizeitwert und ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität spürbar macht.
Eine Lage, die besonders für Familien, Paare oder alle interessant ist, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Auenwald steht für entspanntes Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alles Wichtige für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Umgebung für einen hohen Freizeitwert und ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebensqualität spürbar macht.
Eine Lage, die besonders für Familien, Paare oder alle interessant ist, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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