Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73630 |
| Ort | Remshalden / Rohrbronn |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73630 | Ort | Remshalden / Rohrbronn |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73630 |
| Ort | Remshalden / Rohrbronn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 73630 | Ort | Remshalden / Rohrbronn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie schaffen ein Gefühl von Zuhause.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Qualität, die in jeder Ecke spürbar ist.
Auf einem 349 m² großen Grundstück erwarten Sie 5,5 Zimmer mit ca. 149 m² Wohnfläche.
Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die 3-fach-verglasten Fenster für eine außergewöhnliche Ruhe im gesamten Haus sorgen.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 begeistert mit einer edlen Granitarbeitsplatte und einer modernen Kochinsel – perfekt für gemeinsame Kochmomente und gesellige Abende.
Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Rollläden und die hochwertige Bauweise für maximalen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer.
Zwei davon bieten einen sensationellen Ausblick.
Ein weiteres Zimmer wird aktuell als stilvoller begehbarer Kleiderschrank genutzt und kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen bodentiefen Dusche, einer eingefassten Badewanne und einem hochwertigen Doppelwaschtisch – Ihre persönliche Wellnessoase.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer und WC, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsbereich.
Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Eine Zisterne ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der ursprünglich als integrierte Garage vorgesehen war und heute wertvollen Stauraum bietet.
Eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Dieses Haus ist sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsaufwand ohne Sanierung, einfach einziehen und genießen.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 vereint moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Qualität, die in jeder Ecke spürbar ist.
Auf einem 349 m² großen Grundstück erwarten Sie 5,5 Zimmer mit ca. 149 m² Wohnfläche.
Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, während die 3-fach-verglasten Fenster für eine außergewöhnliche Ruhe im gesamten Haus sorgen.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023 begeistert mit einer edlen Granitarbeitsplatte und einer modernen Kochinsel – perfekt für gemeinsame Kochmomente und gesellige Abende.
Im gesamten Haus sorgen Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrische Rollläden und die hochwertige Bauweise für maximalen Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer.
Zwei davon bieten einen sensationellen Ausblick.
Ein weiteres Zimmer wird aktuell als stilvoller begehbarer Kleiderschrank genutzt und kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen bodentiefen Dusche, einer eingefassten Badewanne und einem hochwertigen Doppelwaschtisch – Ihre persönliche Wellnessoase.
Das Untergeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer und WC, ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsbereich.
Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Eine Zisterne ermöglicht eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Zusätzlich steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der ursprünglich als integrierte Garage vorgesehen war und heute wertvollen Stauraum bietet.
Eine separate Garage sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.
Dieses Haus ist sofort bezugsfertig – ohne Renovierungsaufwand ohne Sanierung, einfach einziehen und genießen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2033
Endenergiebedarf: 28.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Ausstattung • Neubauqualität aus dem Jahr 2021 – modern, hochwertig und sofort bezugsfertig
• Großzügiges Grundstück mit ca. 349 m² Fläche
• 5,5 Zimmer mit ca. 149 m² hochwertiger Wohnfläche
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• 3-fach-verglaste Fenster für maximale Ruhe und Energieeffizienz
• Hochwertige Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden für höchsten Komfort
• Moderne Einbauküche aus 2023 mit edler
Granitarbeitsplatte und praktischer Kochinsel
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, teilweise mit traumhaftem Ausblick
• Ein weiteres Zimmer wird aktuell als stilvoller begehbarer Kleiderschrank genutzt und kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
• Exklusives Badezimmer mit bodentiefer Dusche, feingefasster Badewanne und Doppelwaschtisch
• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und WC – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich
• Großzügiger Abstellraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten
• Nachhaltige Gartenbewässerung durch vorhandene Zisterne möglich
• Separate Garage und zusätzlicher Außenstellplatz vorhanden
• Keine Renovierung notwendig – einziehen und sofort wohlfühlen
• Hochwertige Ausstattung bis ins Detail – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlgarantie
• Großzügiges Grundstück mit ca. 349 m² Fläche
• 5,5 Zimmer mit ca. 149 m² hochwertiger Wohnfläche
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• 3-fach-verglaste Fenster für maximale Ruhe und Energieeffizienz
• Hochwertige Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden für höchsten Komfort
• Moderne Einbauküche aus 2023 mit edler
Granitarbeitsplatte und praktischer Kochinsel
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, teilweise mit traumhaftem Ausblick
• Ein weiteres Zimmer wird aktuell als stilvoller begehbarer Kleiderschrank genutzt und kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
• Exklusives Badezimmer mit bodentiefer Dusche, feingefasster Badewanne und Doppelwaschtisch
• Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer und WC – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich
• Großzügiger Abstellraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten
• Nachhaltige Gartenbewässerung durch vorhandene Zisterne möglich
• Separate Garage und zusätzlicher Außenstellplatz vorhanden
• Keine Renovierung notwendig – einziehen und sofort wohlfühlen
• Hochwertige Ausstattung bis ins Detail – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlgarantie
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Rohrbronn, einem charmanten Ortsteil mit guter Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur.
Die Lage bietet eine praktische Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sowie eine gute Erreichbarkeit der Region.
Rohrbronn überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wege und Landschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben ist.
Dank der hochwertigen Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern genießen die Bewohner im Innenbereich dennoch eine angenehme Ruhe und hohen Wohnkomfort.
Die Kombination aus moderner Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine praktische Lage legen.
Die Lage bietet eine praktische Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sowie eine gute Erreichbarkeit der Region.
Rohrbronn überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wege und Landschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben ist.
Dank der hochwertigen Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern genießen die Bewohner im Innenbereich dennoch eine angenehme Ruhe und hohen Wohnkomfort.
Die Kombination aus moderner Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur macht diesen Standort zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine praktische Lage legen.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
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