Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71394 |
| Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71394 | Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71394 |
| Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71394 | Ort | Kernen im Remstal / Rommelshausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 115.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Nicht die Größe einer Wohnung entscheidet über ihre Wirkung, sondern die Art, wie sie das Leben bereichert.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 37 Wohneinheiten erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt.
Der helle Wohnbereich wird von einer großzügigen Fensterfront mit viel Tageslicht erfüllt und öffnet sich zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend mit Blick auf die Umgebung.
Die moderne Pantryküche ist platzsparend in den Wohnraum integriert und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Eine praktische Abstellnische sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Das gepflegte Duschbad präsentiert sich funktional und zeitlos.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnetage und der zur Wohnung gehörende Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage in Rommelshausen verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen Lebensqualität des Remstals. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als interessante Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition und ein angenehmes Wohngefühl.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 37 Wohneinheiten erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt.
Der helle Wohnbereich wird von einer großzügigen Fensterfront mit viel Tageslicht erfüllt und öffnet sich zur weitläufigen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend mit Blick auf die Umgebung.
Die moderne Pantryküche ist platzsparend in den Wohnraum integriert und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Eine praktische Abstellnische sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Das gepflegte Duschbad präsentiert sich funktional und zeitlos.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnetage und der zur Wohnung gehörende Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage in Rommelshausen verbindet eine gute Infrastruktur mit der hohen Lebensqualität des Remstals. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ob als erstes eigenes Zuhause oder als interessante Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition und ein angenehmes Wohngefühl.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergiebedarf: 133.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
- Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Pantryküche
- Aufzug bis zur Wohnetage
- Eigener Stellplatz inklusive
- Kellerabteil im UG
- Praktische Abstellnische für zusätzlichen Stauraum
- Pflegeleichtes Duschbad
- Kompakte, durchdachte Raumaufteilung
- Attraktiv für Singles und Kapitalanleger
- aktuell vermietet für 445 EUR kalt inkl. Einbauküche
- Gute Anbindung im Herzen von Rommelshausen
- Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront
- Moderne Pantryküche
- Aufzug bis zur Wohnetage
- Eigener Stellplatz inklusive
- Kellerabteil im UG
- Praktische Abstellnische für zusätzlichen Stauraum
- Pflegeleichtes Duschbad
- Kompakte, durchdachte Raumaufteilung
- Attraktiv für Singles und Kapitalanleger
- aktuell vermietet für 445 EUR kalt inkl. Einbauküche
- Gute Anbindung im Herzen von Rommelshausen
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Rommelshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Kernen im Remstal.
Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rommelshausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B14 sind die regionalen Verkehrsachsen ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Remstal zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Weinberge, Wiesen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und verleihen dem Wohnort einen hohen Freizeitwert.
Die erhöhte Lage der Wohnung sowie die großzügige Dachterrasse bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Rommelshausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B14 sind die regionalen Verkehrsachsen ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Remstal zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Region und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Weinberge, Wiesen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und verleihen dem Wohnort einen hohen Freizeitwert.
Die erhöhte Lage der Wohnung sowie die großzügige Dachterrasse bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
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