Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 72760 |
| Ort | Reutlingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 72760 | Ort | Reutlingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 72760 |
| Ort | Reutlingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 72760 | Ort | Reutlingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Reutlingen-Storlach verbindet Wohnkomfort mit Entwicklungspotenzial.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Achalm, der die attraktive Wohnlage zusätzlich unterstreicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein schöner Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum ausgebauten Dachgeschoss dient. Das großzügige Dachstudio eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Untergeschoss.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Keller- und Abstellflächen sowie einen direkten Zugang zum Garten.
Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits modernisiert wurden unter anderem die Gas-Brennwertheizung (2014) sowie das sanierte und gedämmte Dach.
Zum Angebot gehören das ca. 170 m² große Hausgrundstück, eine Garage mit Vorplatz (ca. 30 m²) sowie ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der rund 80 m² großen Grünfläche hinter der Garage.
Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Lidl erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten, REWE in rund zwölf Minuten. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B28 sowie schnellen Verbindungen in Richtung Flughafen Stuttgart.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste.
Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Achalm, der die attraktive Wohnlage zusätzlich unterstreicht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein schöner Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum ausgebauten Dachgeschoss dient. Das großzügige Dachstudio eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Untergeschoss.
Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Keller- und Abstellflächen sowie einen direkten Zugang zum Garten.
Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bereits modernisiert wurden unter anderem die Gas-Brennwertheizung (2014) sowie das sanierte und gedämmte Dach.
Zum Angebot gehören das ca. 170 m² große Hausgrundstück, eine Garage mit Vorplatz (ca. 30 m²) sowie ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der rund 80 m² großen Grünfläche hinter der Garage.
Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Lidl erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten, REWE in rund zwölf Minuten. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die B28 sowie schnellen Verbindungen in Richtung Flughafen Stuttgart.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2027
Endenergiebedarf: 240.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Schöner Blick auf die Achalm
- Sonniger Garten mit Terrasse
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Ausgebautes Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gas-Brennwertheizung aus 2014
- Dach saniert und gedämmt
- Voll unterkellert mit Gartenzugang
- Separates Gäste-WC
- Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
- Schöner Blick auf die Achalm
- Sonniger Garten mit Terrasse
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Ausgebautes Dachstudio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Gas-Brennwertheizung aus 2014
- Dach saniert und gedämmt
- Voll unterkellert mit Gartenzugang
- Separates Gäste-WC
- Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Storlach, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür: Ein Lidl ist in etwa fünf Gehminuten, ein REWE in rund zwölf Gehminuten erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind.
Die gute Verkehrsanbindung an die B28 ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Tübingen, Stuttgart und Metzingen sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen Stuttgart.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Achalm, das Wahrzeichen Reutlingens.
Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Storlach verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Reutlingens – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.
Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür: Ein Lidl ist in etwa fünf Gehminuten, ein REWE in rund zwölf Gehminuten erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Reutlinger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichbar sind.
Die gute Verkehrsanbindung an die B28 ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Tübingen, Stuttgart und Metzingen sowie eine schnelle Verbindung zum Flughafen Stuttgart.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf die Achalm, das Wahrzeichen Reutlingens.
Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
Storlach verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Reutlingens – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
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