Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss des 3-Familien-Hauses finden Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar ist, ein geräumiges Tageslichtbad, ein separates WC, den großzügigen Wohn-/ Essbereich, die Küche und eine sonnigen großen Balkon.
Im Obergeschoss erwartete Sie eine weitere 3-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein großes Schafzimmer, ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer und den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie eine noch fertig zu stellende 2-Zimmer-Wohnung, welche über zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Einbauküche verfügt.
Außerdem sind eine Garage am Haus, mehrere Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Heizraum vorhanden.
Im Obergeschoss erwartete Sie eine weitere 3-Zimmer- Wohnung. Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein großes Schafzimmer, ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer und den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie eine noch fertig zu stellende 2-Zimmer-Wohnung, welche über zwei großzügige Zimmer und ein Badezimmer sowie Anschlussmöglichkeiten für eine Einbauküche verfügt.
Außerdem sind eine Garage am Haus, mehrere Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Heizraum vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2031
Endenergieverbrauch: 243.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung EG Wohnung
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer gefliest vor ca. 15 Jahren erneuert
- Kunststofffenster 2-fach-verglast aus ca. 2000
- Etagenheizung vor ca. 15 Jahren erneuert
- großer Balkon
- gemeinschaftlicher Garten
- Mieteinnahmen 6.480 € / p.a.
OG Wohnung
- Fliesen im Flur / Eingangsbereich
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Bad gefliest
- geräumiger Balkon mit toller Aussicht
- Kunststofffenster aus ca. 2000
- Etagenheizung vor ca. 15 Jahren erneuert
- gemeinschaftlicher Garten
- Mieteinnahmen 5.880 €/p.a.
DG Wohnung
- Laminatboden
- Öl Ofen Heizung (auszutauschen)
- Bad herzustellen
- renovierungsbedürftig
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer gefliest vor ca. 15 Jahren erneuert
- Kunststofffenster 2-fach-verglast aus ca. 2000
- Etagenheizung vor ca. 15 Jahren erneuert
- großer Balkon
- gemeinschaftlicher Garten
- Mieteinnahmen 6.480 € / p.a.
OG Wohnung
- Fliesen im Flur / Eingangsbereich
- Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Bad gefliest
- geräumiger Balkon mit toller Aussicht
- Kunststofffenster aus ca. 2000
- Etagenheizung vor ca. 15 Jahren erneuert
- gemeinschaftlicher Garten
- Mieteinnahmen 5.880 €/p.a.
DG Wohnung
- Laminatboden
- Öl Ofen Heizung (auszutauschen)
- Bad herzustellen
- renovierungsbedürftig
Lagebeschreibung Dieses teilweise renoviertes 3-Familien-Haus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Winnenden, genauer gesagt im Hungerberg. Der S-Bahn- Anschluss ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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