Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71332 |
| Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71332 | Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71332 |
| Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 71332 | Ort | Waiblingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese geniale 3,5 Zimmer Wohnung in hervorragender Lage von Waiblingen anbieten zu können. Die ebenerdig und somit beinahe barrierefreie Wohnung ist alters- sowie behindertengerecht aufgebaut und auch mit einem Rollstuhl ohne große Hindernisse über die Terrasse zu erreichen. Das Bad wurde die letzten Jahre aufwendig modernisiert und umgebaut um auch hier den altersbedingten Ansprüchen zu genügen. Eine bodentiefe XXL-Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad, sind nur ein kleiner Auszug der genialen Erdgeschosswohnung. Die Lage und der Schnitt werden auf Anhieb überzeugen. Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2027
Endenergieverbrauch: 145.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - alters-/ und behindertengerechte Wohnung
- ebenerdig ohne Stufen über die Terrasse zu erreichen
- große Terrasse
- Bad komplett modernisiert
- ebenerdige XXL-Dusche
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- teilweise hochwertiger Eichenparkett
- EBK mit neuwertigem Siemens Geschirrspüler
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- zusätzlicher Kellerraum/ Hobbyraum mit Fenster und Stromanschluss
Die Immobilie, welche ab ca. August 2022 frei wird, liegt sehr ruhig am Wasserturm in Waiblingen und wird im voll möblierten Zustand verkauft. Derzeit ist diese über einen befristeten Mietvertrag für 1300€ warm vermietet.
- ebenerdig ohne Stufen über die Terrasse zu erreichen
- große Terrasse
- Bad komplett modernisiert
- ebenerdige XXL-Dusche
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- teilweise hochwertiger Eichenparkett
- EBK mit neuwertigem Siemens Geschirrspüler
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- zusätzlicher Kellerraum/ Hobbyraum mit Fenster und Stromanschluss
Die Immobilie, welche ab ca. August 2022 frei wird, liegt sehr ruhig am Wasserturm in Waiblingen und wird im voll möblierten Zustand verkauft. Derzeit ist diese über einen befristeten Mietvertrag für 1300€ warm vermietet.
Lagebeschreibung Waiblingen mit seinen ca. 56.000 Einwohner zählt zu einer hervorragenden Gegend. Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Bundesstraße B14 erreichen Sie in ca. fünf Minuten sowie die Innenstadt von Stuttgart in ca. 20 Minuten per PKW. Bus- und Bahnverbindungen sind hervorragend vorhanden.
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