Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Hertmannsweiler |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Hertmannsweiler |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Hertmannsweiler |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Hertmannsweiler |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1000 m² und ist rechteckig geschnitten. Es bietet Platz für die Errichtung eines Doppelhauses, Reihenhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans gibt es keine Vorgaben bezüglich der Bauweise und des Baustils. Es besteht somit ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit.
Bebauungsmöglichkeiten:
Auf dem Grundstück können verschiedene Bebauungsmöglichkeiten realisiert werden. Eine Option ist die Errichtung eines Doppelhauses. Hierbei können zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück entstehen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine weitere Möglichkeit ist der Bau eines Reihenhauses. Hierbei können mehrere Wohneinheiten in einer Reihe auf dem Grundstück gebaut werden. Eine weitere Option ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Auch hierbei bietet das Grundstück genügend Platz.
Investitionspotential:
Das Grundstück bietet ein hohes Investitionspotential. Aufgrund der guten Lage und der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten ist es sowohl für private Investoren als auch für Bauträger interessant. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Grundstück auch für Familien attraktiv.
Fazit:
Das Grundstück mit einer Größe von 1000 m² bietet aufgrund der fehlenden Vorgaben des Bebauungsplans ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Es eignet sich sowohl für private Investoren als auch für Bauträger. Aufgrund der guten Lage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Grundstück ein hohes Potential für eine erfolgreiche Investition.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Grundstück:
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1000 m² und ist rechteckig geschnitten. Es bietet Platz für die Errichtung eines Doppelhauses, Reihenhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund des fehlenden Bebauungsplans gibt es keine Vorgaben bezüglich der Bauweise und des Baustils. Es besteht somit ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit.
Bebauungsmöglichkeiten:
Auf dem Grundstück können verschiedene Bebauungsmöglichkeiten realisiert werden. Eine Option ist die Errichtung eines Doppelhauses. Hierbei können zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück entstehen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine weitere Möglichkeit ist der Bau eines Reihenhauses. Hierbei können mehrere Wohneinheiten in einer Reihe auf dem Grundstück gebaut werden. Eine weitere Option ist die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Auch hierbei bietet das Grundstück genügend Platz.
Investitionspotential:
Das Grundstück bietet ein hohes Investitionspotential. Aufgrund der guten Lage und der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten ist es sowohl für private Investoren als auch für Bauträger interessant. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Grundstück auch für Familien attraktiv.
Fazit:
Das Grundstück mit einer Größe von 1000 m² bietet aufgrund der fehlenden Vorgaben des Bebauungsplans ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit. Es eignet sich sowohl für private Investoren als auch für Bauträger. Aufgrund der guten Lage und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet das Grundstück ein hohes Potential für eine erfolgreiche Investition.
Ausstattung Sie erwerben hier neben dem charmanten Bauernhaus zusätzlich noch 2 weitere Scheunen welche aufgrund ihrer Größe ideal als Lagerplatz fungieren.
Lagebeschreibung Winnenden-Hertmannsweiler ist ein Ortsteil der Stadt Winnenden und liegt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung aus, die von viel Natur und Landschaft geprägt ist.
Die Infrastruktur in Winnenden ist sehr gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mit der S-Bahn-Linie S3 ist man in nur 20 Minuten in Stuttgart.
Winnenden bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal zum Wandern, Radfahren oder Spazieren gehen. Auch ein Ausflug in die nahe gelegenen Weinberge ist sehr empfehlenswert. Für Familien gibt es einen großen Abenteuerspielplatz und einen Tierpark in der Nähe.
Insgesamt ist Winnenden ein idealer Ort für alle, die eine ruhige und idyllische Lage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen.
Die Infrastruktur in Winnenden ist sehr gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mit der S-Bahn-Linie S3 ist man in nur 20 Minuten in Stuttgart.
Winnenden bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal zum Wandern, Radfahren oder Spazieren gehen. Auch ein Ausflug in die nahe gelegenen Weinberge ist sehr empfehlenswert. Für Familien gibt es einen großen Abenteuerspielplatz und einen Tierpark in der Nähe.
Insgesamt ist Winnenden ein idealer Ort für alle, die eine ruhige und idyllische Lage suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen.
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