Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 649.000 € |
| Hausgeld | 249 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 649.000 € |
| Hausgeld | 249 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. gesetzlichen MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des 7-Familienhauses finden Sie schöne und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten welche Sie bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen. Die 2-Stöckige-Maisonette-Wohnung verfügt über ein ca. 21m2 großes Schlafzimmer mit einem en Suite Bad und gleichzeitig über einen Austritt auf den großzügigen und Blickdichten Balkon, auf gleicher Ebene finden Sie ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 15m2 das ebenfalls über ein angrenzendes Badezimmer verfügt, sowie den geräumigen Flurbereich. Gleichzeitig haben Sie im Dachgeschoss ein Gäste-/ Kinder-/ Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer, den mit ca. 39m2 großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer offenen Inselküche und einen sonnigen Süd-West ausgerichteten Balkon.
Im Eingangsgeschoss finden Sie einen großen Kellerabstellraum sowie einen überdachten PKW-Abstellplatz.
Im Eingangsgeschoss finden Sie einen großen Kellerabstellraum sowie einen überdachten PKW-Abstellplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2029
Endenergiebedarf: 20.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+
Ausstattung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- große 3-fach-verglaste- Schallschutz-Kunststofffenster
- 3 vollwertige Badezimmer mit Dusche, Toilette, Glasduschkabine, Waschtisch, hochwertige Spiegelschränke
- Waschmaschinen / Trockneranschluss in der Wohnung
- LAN-Kabel in jedem Zimmer
- Malervlies an den Wänden und Decken in der gesamten Wohnung in Q3 Qualität
- hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Siemensgeräten, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen auf Arbeitshöhe
- 2 Balkone mit mattiertem Glaseinsatz und Edelstahlgeländer
- großzügiger Kellerabstellraum
- 1 PKW-Stellplatz überdacht
- im Bühnenbereich haben Sie zusätzliche Abstellfläche von ca. 24m2.
- große 3-fach-verglaste- Schallschutz-Kunststofffenster
- 3 vollwertige Badezimmer mit Dusche, Toilette, Glasduschkabine, Waschtisch, hochwertige Spiegelschränke
- Waschmaschinen / Trockneranschluss in der Wohnung
- LAN-Kabel in jedem Zimmer
- Malervlies an den Wänden und Decken in der gesamten Wohnung in Q3 Qualität
- hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, Siemensgeräten, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Backofen auf Arbeitshöhe
- 2 Balkone mit mattiertem Glaseinsatz und Edelstahlgeländer
- großzügiger Kellerabstellraum
- 1 PKW-Stellplatz überdacht
- im Bühnenbereich haben Sie zusätzliche Abstellfläche von ca. 24m2.
Lagebeschreibung Dieses sehr gepflegte und 2018 neu erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Winnenden. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Sie erreichen die Fußgängerzone von Winnenden in ca. 3 Minuten zu Fuß.
Darüber hinaus erreichen Sie die beiden Gymnasien sowie die 2 Realschulen bequem mit dem Fahrrad.
Das Rems-Murr-Klinikum können Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Sie erkennen, ein 2 Auto ist aufgrund der zentralen und dennoch überraschender Weise ruhigen Lage nahezu nicht notwendig.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Buocher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Darüber hinaus erreichen Sie die beiden Gymnasien sowie die 2 Realschulen bequem mit dem Fahrrad.
Das Rems-Murr-Klinikum können Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen. Sie erkennen, ein 2 Auto ist aufgrund der zentralen und dennoch überraschender Weise ruhigen Lage nahezu nicht notwendig.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“; „Buocher Höhe“ oder der schwäbisch-fränkische Wald mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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