Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71576 |
| Ort | Burgstetten / Erbstetten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71576 | Ort | Burgstetten / Erbstetten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71576 |
| Ort | Burgstetten / Erbstetten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71576 | Ort | Burgstetten / Erbstetten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 479.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus anbieten zu können. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 180 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 qm und spricht somit Familien an, welche Platz und Komfort schätzen. Mit insgesamt 9 Zimmern, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten und ausgebautem Dachbereich, eignet sich das Objekt ideal für die große Familie oder zur Teilvermietung.
Das Haus war von Erstellung an in Familienbesitz, hat eine ansprechende Grundsubstanz, wurde stets pfleglich behandelt und sucht nun einen neuen Besitzer. Die vorderen Balkone und das Dach wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Eine mit direktem Hauszugang sowie im Objekt integrierten Garage mit elektrischem Rolltor, sorgt für ausreichend Platz.
Ein weiterer Pluspunkt ist der pflegeleichte Garten rund um das Haus, der zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Dieses Zweifamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit, sei es für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Das Haus war von Erstellung an in Familienbesitz, hat eine ansprechende Grundsubstanz, wurde stets pfleglich behandelt und sucht nun einen neuen Besitzer. Die vorderen Balkone und das Dach wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Eine mit direktem Hauszugang sowie im Objekt integrierten Garage mit elektrischem Rolltor, sorgt für ausreichend Platz.
Ein weiterer Pluspunkt ist der pflegeleichte Garten rund um das Haus, der zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Dieses Zweifamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit, sei es für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.09.2034
Endenergiebedarf: 288.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - zwei Wohneinheiten
- EG mit 3 Zimmer, Umbaumöglichkeit auf 4 Zimmer, siehe optionaler EG Grundriss (keine Gewähr auf vorhandene Leitungen etc.)
- OG mit 3 Zimmer, alternative Möglichkeiten analog EG
- DG mit 3 Zimmer
- größtenteils Kunststofffenster
- zwei Balkone, zzgl. weiterem Küchenbalkon
- Zugang zum Balkon per Wohn-/ und Schlafbereich
- Öl-Kachelofen, separiert pro Etage (keine Zentralheizung)
- Bad im EG und OG mit Tageslicht
- Gartenbereich vor sowie hinter dem Haus vorhanden
- Gartenhaus
- zwei PKW Abstellmöglichkeiten vor der Garage zur Verfügung stehend
- Garage mit elektrischem Rolltor im Haus integriert
- mehrere Kellerräume zzgl. weiterem Bad mit Toilette
Die Möglichkeiten scheinen bei dieser Immobilie beinahe unbegrenzt. Daher bitten wir Sie den direkten telefonischen Kontakt herzustellen um Ihr Vorhaben auf kurzem Weg, im Rahmen der Möglichkeiten zu besprechen.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- EG mit 3 Zimmer, Umbaumöglichkeit auf 4 Zimmer, siehe optionaler EG Grundriss (keine Gewähr auf vorhandene Leitungen etc.)
- OG mit 3 Zimmer, alternative Möglichkeiten analog EG
- DG mit 3 Zimmer
- größtenteils Kunststofffenster
- zwei Balkone, zzgl. weiterem Küchenbalkon
- Zugang zum Balkon per Wohn-/ und Schlafbereich
- Öl-Kachelofen, separiert pro Etage (keine Zentralheizung)
- Bad im EG und OG mit Tageslicht
- Gartenbereich vor sowie hinter dem Haus vorhanden
- Gartenhaus
- zwei PKW Abstellmöglichkeiten vor der Garage zur Verfügung stehend
- Garage mit elektrischem Rolltor im Haus integriert
- mehrere Kellerräume zzgl. weiterem Bad mit Toilette
Die Möglichkeiten scheinen bei dieser Immobilie beinahe unbegrenzt. Daher bitten wir Sie den direkten telefonischen Kontakt herzustellen um Ihr Vorhaben auf kurzem Weg, im Rahmen der Möglichkeiten zu besprechen.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Burgstetten, eine charmante Gemeinde bei Backnang, liegt malerisch in den sanften Hügeln des Schwabenlandes. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, ideal für Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an Backnang, nur wenige Kilometer entfernt, sorgt für eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW sowie mit der Bahn (Bahnhof Maubach) in ca. 40 Minuten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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