Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 849.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Architektenhaus aus dem Baujahr 1973, das Individualität, Ästhetik und Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise vereint. Eingebettet in eine idyllische Sackgassenlage und direkt angrenzend an unberührte Natur, erwartet Sie ein Anwesen, das sowohl Rückzugsort als auch Inspirationsquelle ist.
Das Grundstück – Ein Paradies auf 935 m²
Auf einem großzügigen Grundstück von 935 m² entfaltet sich eine grüne Oase, die Privatsphäre und Freiraum bietet. Hier, im Herzen eines Wasserschutzgebiets, genießen Sie eine intakte Natur und einen Lebensraum voller Ruhe. Der gepflegte Garten, umrahmt von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen ein – sei es bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder einem lauen Sommerabend unter freiem Himmel.
Die Wohnfläche – ca. 260 m² voller Charme und Eleganz
Mit rund 260 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für großzügiges Wohnen und stilvolles Leben. Der exklusive Grundriss kombiniert Offenheit mit durchdachter Funktionalität und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum. Großflächige Fenster lassen Tageslicht in jeden Winkel des Hauses strömen und bieten beeindruckende Ausblicke ins Grüne.
Die hochwertigen Materialien wie Schiefer und Natursteinböden verleihen dem Interieur eine zeitlose Eleganz. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Stilbewusstsein und Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die Ihnen luxuriöse Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht.
Das Grundstück – Ein Paradies auf 935 m²
Auf einem großzügigen Grundstück von 935 m² entfaltet sich eine grüne Oase, die Privatsphäre und Freiraum bietet. Hier, im Herzen eines Wasserschutzgebiets, genießen Sie eine intakte Natur und einen Lebensraum voller Ruhe. Der gepflegte Garten, umrahmt von altem Baumbestand, lädt zum Verweilen ein – sei es bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder einem lauen Sommerabend unter freiem Himmel.
Die Wohnfläche – ca. 260 m² voller Charme und Eleganz
Mit rund 260 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für großzügiges Wohnen und stilvolles Leben. Der exklusive Grundriss kombiniert Offenheit mit durchdachter Funktionalität und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum. Großflächige Fenster lassen Tageslicht in jeden Winkel des Hauses strömen und bieten beeindruckende Ausblicke ins Grüne.
Die hochwertigen Materialien wie Schiefer und Natursteinböden verleihen dem Interieur eine zeitlose Eleganz. Jeder Raum erzählt eine Geschichte von Stilbewusstsein und Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist die Sauna, die Ihnen luxuriöse Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2034
Endenergiebedarf: 268.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Solide Substanz und moderne Updates
Die doppelt verglasten Holzfenster aus dem Baujahr unterstreichen den besonderen Charme des Hauses und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Dach und Gauben wurden 2006 umfassend erneuert, was nicht nur energetische Vorteile bietet, sondern auch die optische Qualität des Gebäudes bewahrt.
Die doppelt verglasten Holzfenster aus dem Baujahr unterstreichen den besonderen Charme des Hauses und sorgen zugleich für ein angenehmes Raumklima. Dach und Gauben wurden 2006 umfassend erneuert, was nicht nur energetische Vorteile bietet, sondern auch die optische Qualität des Gebäudes bewahrt.
Lagebeschreibung Lage – Ein Ort, an dem Sie aufatmen können
Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein: Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern und Wiesen, erleben Sie eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch
Dieses Architektenhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ausdruck von Individualität, ein Rückzugsort für die Seele und ein Platz, an dem Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente erleben können.
Erfüllen Sie sich den Traum vom einzigartigen Wohnen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein: Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern und Wiesen, erleben Sie eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch
Dieses Architektenhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ausdruck von Individualität, ein Rückzugsort für die Seele und ein Platz, an dem Sie und Ihre Familie unvergessliche Momente erleben können.
Erfüllen Sie sich den Traum vom einzigartigen Wohnen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
1
