Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Hausgeld | 330 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 335.000 € |
| Hausgeld | 330 € | Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stil – ein wahres Highlight in Leutenbach!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 86 m² Wohnfläche plus einem offenen Studiobereich, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, das perfekte Zuhause für kreative Köpfe und moderne Lifestyle-Liebhaber.
Ideal für Paare, junge Familien oder Singles, die das Besondere suchen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein – hier fühlt man sich einfach wohl!
Die offene, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und ermöglicht ein nahtloses Zusammenspiel von Kochen und Wohnen.
Das Highlight der Wohnung ist das exklusive Sondernutzungsrecht am Spitzboden im oberen Teil der Wohnung, welcher eine zusätzliche große Nutzfläche bietet.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf 86 m² Wohnfläche plus einem offenen Studiobereich, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, das perfekte Zuhause für kreative Köpfe und moderne Lifestyle-Liebhaber.
Ideal für Paare, junge Familien oder Singles, die das Besondere suchen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein – hier fühlt man sich einfach wohl!
Die offene, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und ermöglicht ein nahtloses Zusammenspiel von Kochen und Wohnen.
Das Highlight der Wohnung ist das exklusive Sondernutzungsrecht am Spitzboden im oberen Teil der Wohnung, welcher eine zusätzliche große Nutzfläche bietet.
Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2029
Endenergieverbrauch: 133.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Ausstattung & Besonderheiten
- Kompletter Fliesenboden in der gesamten Wohnung – modern und pflegeleicht
- Erneuertes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Großzügiger sonniger Balkon – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
- Offener Studiobereich über Wendeltreppe, ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort
- Sondernutzungsrecht am Spitzboden/ Nutzfläche
- TG Stellplatz und eigener Stellplatz direkt am Haus
- Helles, gepflegtes Ambiente durch große Fenster und stilvolle Ausstattung
- Moderne, offene Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist
- Kompletter Fliesenboden in der gesamten Wohnung – modern und pflegeleicht
- Erneuertes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen: Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Großzügiger sonniger Balkon – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
- Offener Studiobereich über Wendeltreppe, ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort
- Sondernutzungsrecht am Spitzboden/ Nutzfläche
- TG Stellplatz und eigener Stellplatz direkt am Haus
- Helles, gepflegtes Ambiente durch große Fenster und stilvolle Ausstattung
- Moderne, offene Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist
Lagebeschreibung Leutenbach besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung und bietet zugleich eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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