Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt / Endersbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71384 | Ort | Weinstadt / Endersbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71384 |
| Ort | Weinstadt / Endersbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 71384 | Ort | Weinstadt / Endersbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 799.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese tolle Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen!
Diese charmante Immobilie auf einem ca. 321m² großen Grundstück wurde zwischen 2018 und 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Mit ca. 148m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 77m² zur Verfügung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen sowie Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die im Landhausstil gehaltene Küche fügt sich harmonisch ein. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separater Schlafbereich runden das Raumangebot ab.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer mit ca. 71m² sowie ein hochwertig ausgestattetes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und stilvollem Design. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großen, überdachten Terrasse. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur genügend Platz, sondern auch Stauraum oder Platz für Hobbys.
Dank der umfassenden Sanierungen ist dieses Haus technisch wie optisch auf einem attraktiven Stand. Hier ist kein weiterer Aufwand nötig – einfach einziehen und wohlfühlen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Diese charmante Immobilie auf einem ca. 321m² großen Grundstück wurde zwischen 2018 und 2025 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Mit ca. 148m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 77m² zur Verfügung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen sowie Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Die im Landhausstil gehaltene Küche fügt sich harmonisch ein. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separater Schlafbereich runden das Raumangebot ab.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer mit ca. 71m² sowie ein hochwertig ausgestattetes Wellnessbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und stilvollem Design. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großen, überdachten Terrasse. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur genügend Platz, sondern auch Stauraum oder Platz für Hobbys.
Dank der umfassenden Sanierungen ist dieses Haus technisch wie optisch auf einem attraktiven Stand. Hier ist kein weiterer Aufwand nötig – einfach einziehen und wohlfühlen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.08.2035
Endenergiebedarf: 137.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Erdgeschoss:
- vollständig geöffneter Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- zusätzlicher Kaminofen
- Fußbodenheizung
- erneuertes Tageslichtbadezimmer
- separates Schlafzimmer
Obergeschoss:
- Glaskeramik Heizung
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Badbereich & WC
- separates Kinderzimmer
- Elternschlafbereich
- modernisierte Küche
- überdachter Balkon
Untergeschoss:
- ca. 75qm Nutzfläche
- Speisekeller
- sehr gepflegte Waschküche
- Hobbyraum
- zusätzliches WC
Aussenbereich:
- Dach inkl. Dämmung erneuert
- überdachte Terrasse
- 6m³ Zisterne
- Garten und Pergola werden automatisch über die Zisterne bewässert
- Grillplatz mit Esse
- großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss (400V)
- zusätzlicher PKW Außenstellplatz
- weitere Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt
Gebäude:
- komplette Elektrik sowie Wasserleitungen und abwasserführende Leitungen erneuert
- Fassade gedämmt
- Glasputz
- Photovoltaikanlage mit 8 KW Peak
- Gastherme für Warmwasser im gesamten Haus sowie zur Beheizung des Erdgeschoss
- Vorbereitung Elektrik, Wasser und Abwasser im Dachgeschoss
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- vollständig geöffneter Wohn-/ Ess- und Küchenbereich
- zusätzlicher Kaminofen
- Fußbodenheizung
- erneuertes Tageslichtbadezimmer
- separates Schlafzimmer
Obergeschoss:
- Glaskeramik Heizung
- Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Badbereich & WC
- separates Kinderzimmer
- Elternschlafbereich
- modernisierte Küche
- überdachter Balkon
Untergeschoss:
- ca. 75qm Nutzfläche
- Speisekeller
- sehr gepflegte Waschküche
- Hobbyraum
- zusätzliches WC
Aussenbereich:
- Dach inkl. Dämmung erneuert
- überdachte Terrasse
- 6m³ Zisterne
- Garten und Pergola werden automatisch über die Zisterne bewässert
- Grillplatz mit Esse
- großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss (400V)
- zusätzlicher PKW Außenstellplatz
- weitere Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt
Gebäude:
- komplette Elektrik sowie Wasserleitungen und abwasserführende Leitungen erneuert
- Fassade gedämmt
- Glasputz
- Photovoltaikanlage mit 8 KW Peak
- Gastherme für Warmwasser im gesamten Haus sowie zur Beheizung des Erdgeschoss
- Vorbereitung Elektrik, Wasser und Abwasser im Dachgeschoss
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Weinstadt-Endersbach liegt im Rems-Murr-Kreis, rund 15 km östlich von Stuttgart, eingebettet in die Weinberge des Remstals. Der Ortsteil verbindet ländlichen Charme mit städtischer Nähe und ist bekannt für seine Weinbautradition, kulturellen Veranstaltungen und gute Infrastruktur.
Dank der S-Bahn-Linie S2 ist Stuttgart schnell erreichbar, und auch die Anbindung über die B29 ist ideal. Historische Gebäude, moderne Wohngebiete, vielfältige Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben machen Endersbach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
Dank der S-Bahn-Linie S2 ist Stuttgart schnell erreichbar, und auch die Anbindung über die B29 ist ideal. Historische Gebäude, moderne Wohngebiete, vielfältige Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben machen Endersbach zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
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