Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71723 |
| Ort | Großbottwar / Winzerhausen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71723 | Ort | Großbottwar / Winzerhausen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71723 |
| Ort | Großbottwar / Winzerhausen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 289.099 € |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71723 | Ort | Großbottwar / Winzerhausen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 289.099 € |
| Hausgeld | 160 € | Außen-Provision | 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese, beinahe neuwertige, hübsche Etagenwohnung in einem tollen, gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Großbottwar-Winzerhausen präsentieren zu dürfen. Hochwertige Materialien erwarten Sie wohin Ihr Auge schaut. Die Fliesen in der Wohnung, welche in Stein- und Holzoptik verlegt wurden, geben ein warmes, aber dennoch freies Raumgefühl ab. Über den offenen Wohn-/ Essbereich erreichen Sie den Südwest ausgerichteten XL-Balkon. Der aktuelle Eigentümer hat wirklich an alles gedacht. Die Türen in der Wohnung wurden bereits in verbreiterter Form verbaut und somit behindertengerecht installiert. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe, moderne und große Dusche mit Glaskabine. Bodentiefe Fenster im Kinderzimmer/ Büro, sowie komplett in allen Räumen dreifach verglaste Fenster stellen ein perfektes, ruhiges Raumgeräusch dar. Die Fensterfront zum Balkon wurde durch zwei Ausgangstüren erweitert, sodass Ihrer Kreativität in punkto Raumgestaltung beinahe keine Grenzen gesetzt sind. Ein sehr gepflegter, ausreichend großer Waschraum, sowie ein Kellerraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug bzw. Ihre Fahrzeuge gehören zur Wohnung zwei hintereinander liegende Aussenstellplätze, sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor. Der Auszugstermin ist auf Mitte 2023 geplant. Der Verkauf erfolgt sofort. Die aktuellen Eigentümer bewohnen die Wohnung weiterhin und bezahlen im Gegenzug für das Wohnrecht/ Miete 750€ pro Monat bis zum Auszug.
Ausstattung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug bis zur Ebene
- großer Balkon
- Türen in weiß gehalten
- hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten
- hochwertige Steinböden in Holz- und Steinoptik
- Tapete und Streichputz
- Garage mit elektrischem Rolltor
- zwei Aussenstellplätze hintereinander zusätzlich!
- behindertengerechter Zugang, sowie verbreiterte Türen in der Wohnung
- große Waschküche
- gepflegter Kellerraum inkl. Tageslichtfenster
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Wohnung wird Mitte 2023 frei. Wohnrecht des aktuellen Eigentümer bis zu diesem Zeitpunkt. Im Umkehrschluss werden als Kaltmiete 750€ pro Monat bezahlt.
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug bis zur Ebene
- großer Balkon
- Türen in weiß gehalten
- hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten
- hochwertige Steinböden in Holz- und Steinoptik
- Tapete und Streichputz
- Garage mit elektrischem Rolltor
- zwei Aussenstellplätze hintereinander zusätzlich!
- behindertengerechter Zugang, sowie verbreiterte Türen in der Wohnung
- große Waschküche
- gepflegter Kellerraum inkl. Tageslichtfenster
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Wohnung wird Mitte 2023 frei. Wohnrecht des aktuellen Eigentümer bis zu diesem Zeitpunkt. Im Umkehrschluss werden als Kaltmiete 750€ pro Monat bezahlt.
Lagebeschreibung Großbottwar-Winzerhausen ist in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Weinberger gelegen. Egal ob Naturliebhaber oder engagierter Sportler. Hier kommt jeder zu seinem Vorteil. Mit ca. 1500 Einwohnern gehört Winzerhausen zu Großbottwar. Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Die A81, welche in Richtung Heilbronn/ Stuttgart führt, erreichen Sie in ca. 10 Minuten per KFZ. Sie sind somit direkt in der Natur und hoch flexibel, sowie schnell auf der Autobahn. Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
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