Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71409 |
| Ort | Schwaikheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71409 | Ort | Schwaikheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71409 |
| Ort | Schwaikheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 477.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,00% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71409 | Ort | Schwaikheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 477.000 € |
| Hausgeld | 290 € | Außen-Provision | 3,00% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese 3,5- Zimmer Wohnung in absolut gepflegtem Zustand anbieten zu können. Ab sofort wohnen Sie auf zwei Vollgeschossen mit einem zusätzlichen Wohnwintergarten, einem eigenen Garten, einem Balkon einem Aussen- und einem Tiefgaragenstellplatz in absoluter Top- Lage von Schwaikheim. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wird in hervorragendem Zustand gehalten. Regelmäßige Instandhaltungsarbeiten sowie eine Hausverwaltung, welche langjährig betreut, tragen hierzu bei. Der Wohnungsschnitt ist so gestaltet, dass sich das Gefühl eines eigenen kleinen Hauses im Haus sofort einstellt. Die seit Erstbezug darin wohnenden Eigentümer haben ständig investiert, um die Wohnung in einem neuwertigen Zustand zu halten. Dazu gehört z.B. eine perfekt eingebaute Küche auf neuestem Stand. Ein Wohnwintergarten im Erdgeschoss wurde nachträglich angebaut, was die sowieso schon hohe Wohnqualität noch einmal steigert. Genießen Sie den von außen kaum einsehbaren, liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich gemütlich und ruhig sitzen, um den Abend ausklingen zu lassen. Im Wohnbereich selbst findet sich ein Parkettboden in sehr gutem Zustand. Über eine Holztreppe in dem vom Wohnbereich abgetrennten Flur gelangen Sie in das obere Stockwerk. Dort erwartet Sie ein modernes Bad inklusive Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hinzu kommen zwei weitere, aufgrund ihres Schnitts vielseitig nutzbare Zimmer, ein Balkon und ein Vorraum, welcher derzeit als Büro genutzt wird.
Sie suchen eine Wohnung, die hohe Qualitätsansprüche erfüllt. Dann ist das hier genau das Richtige für Sie!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Sie suchen eine Wohnung, die hohe Qualitätsansprüche erfüllt. Dann ist das hier genau das Richtige für Sie!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2028
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - baurechtlich genehmigter Wohnwintergarten aus dem Jahr 2012 mit maßangefertigten Plissee
Gardinen
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- separater Trockenraum, inkl. elektrischer Anschlussmöglichkeit für einen Ablufttrockner speziell für
diese Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- kaum einsehbarer, im Jahr 2018 neu angelegter Gartenanteil mit Zisternenanschluss
- hochwertiges, von einer Zimmerei im Jahr 2016 gebautes und aufgestelltes Gerätehaus
- separates Gäste-WC im EG-Bereich
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten aus dem Jahr 2015 inkl. Dunstabzug nach außen
- 2018 Nachrüstung von Einbruchsicherungen nach DIN an allen Fenstern, im Wintergarten und der
Wohnungseingangstür
Die hier angebotene, hervorragende Wohnung wird spätestens zum 31.08.2022 frei. Bis zum Auszugstermin wird Ihnen ggf. eine Nutzungsausfallentschädigung in Höhe von 950€ zzgl. Nebenkosten pro Monat erstattet.
Gardinen
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
- separater Trockenraum, inkl. elektrischer Anschlussmöglichkeit für einen Ablufttrockner speziell für
diese Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- kaum einsehbarer, im Jahr 2018 neu angelegter Gartenanteil mit Zisternenanschluss
- hochwertiges, von einer Zimmerei im Jahr 2016 gebautes und aufgestelltes Gerätehaus
- separates Gäste-WC im EG-Bereich
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten aus dem Jahr 2015 inkl. Dunstabzug nach außen
- 2018 Nachrüstung von Einbruchsicherungen nach DIN an allen Fenstern, im Wintergarten und der
Wohnungseingangstür
Die hier angebotene, hervorragende Wohnung wird spätestens zum 31.08.2022 frei. Bis zum Auszugstermin wird Ihnen ggf. eine Nutzungsausfallentschädigung in Höhe von 950€ zzgl. Nebenkosten pro Monat erstattet.
Lagebeschreibung Diese hervorragende 3,5- Zimmer Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Schwaikheim. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus wohnen Sie in naher Umgebung zu Wiesen und Feldern.
Schwaikheim ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Hier lässt es sich gut leben. Im Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Kindergarten sowie Grundschule sind schnell fußläufig zu erreichen.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Schwaikheim ist eine Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Hier lässt es sich gut leben. Im Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Kindergarten sowie Grundschule sind schnell fußläufig zu erreichen.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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