Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73207 |
| Ort | Plochingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73207 | Ort | Plochingen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73207 |
| Ort | Plochingen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 73207 | Ort | Plochingen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen, Ihr neues Familiendomizil anbieten zu können. Die sanierte Immobilie liegt in bester Lage in Plochingen, im Ortsteil Stumpenhof. Die direkte Lage zum Wald, dem Kinderspielplatz, dem Kletterwald und den Vereinsanlagen des TV Plochingen, wie z.B. dem Tennisverein und anderem, bietet einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
Eine zentrale Lage zum Stadtzentrum Plochingen und den Läden des täglichen Bedarfs ist problemlos gegeben. Die Immobilie aus dem Jahr 1964, ist 2014/2015 komplett saniert worden. Dem Grundriss liegt ein offenes, modernes Konzept zugrunde das den heutigen Bedürfnissen angepasst wurde.
Der offenen Wohn- Essbereich bietet einen schönen Ausblick in den großzügigen Garten. Die funktionale und moderne Küche von Alno ist maßgeschneidert und im Kaufpreis enthalten. Ebenso die E-Geräte namhafter Hersteller wie Neff, Bosch usw.
Die Bäder wurden mit dezenten und hochwertigen Fliesen von Konz und Kemmler fachgerecht gefliest und mit Produkten von Villeroy und Boch, Riho, Grohe und Hansa ausgestattet. Im Hauptbad befindet sich eine Duschkabine mit Regenshower, einer XL-Badewanne und Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für einen Ausbau von einem Bad und zwei weiteren Wohn/ Schlaf- oder Büroräumen. Somit haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten und können als neue Eigentümer flexibel handeln. Auch hier sind die Armaturen bereits passend zu den bestehenden Bädern vorhanden.
Die Sanierung wurde durch zertifizierte Fachunternehmen ausgeführt, die regional ansässig sind und somit auch Wartungsarbeiten weiterhin regelmäßig durchführen und als Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
Zu dem Objekt gehören ein KFZ-Außenstellplatz und eine geschlossene Garage.
Eine zentrale Lage zum Stadtzentrum Plochingen und den Läden des täglichen Bedarfs ist problemlos gegeben. Die Immobilie aus dem Jahr 1964, ist 2014/2015 komplett saniert worden. Dem Grundriss liegt ein offenes, modernes Konzept zugrunde das den heutigen Bedürfnissen angepasst wurde.
Der offenen Wohn- Essbereich bietet einen schönen Ausblick in den großzügigen Garten. Die funktionale und moderne Küche von Alno ist maßgeschneidert und im Kaufpreis enthalten. Ebenso die E-Geräte namhafter Hersteller wie Neff, Bosch usw.
Die Bäder wurden mit dezenten und hochwertigen Fliesen von Konz und Kemmler fachgerecht gefliest und mit Produkten von Villeroy und Boch, Riho, Grohe und Hansa ausgestattet. Im Hauptbad befindet sich eine Duschkabine mit Regenshower, einer XL-Badewanne und Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für einen Ausbau von einem Bad und zwei weiteren Wohn/ Schlaf- oder Büroräumen. Somit haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten und können als neue Eigentümer flexibel handeln. Auch hier sind die Armaturen bereits passend zu den bestehenden Bädern vorhanden.
Die Sanierung wurde durch zertifizierte Fachunternehmen ausgeführt, die regional ansässig sind und somit auch Wartungsarbeiten weiterhin regelmäßig durchführen und als Ansprechpartner zur Verfügung stehen.
Zu dem Objekt gehören ein KFZ-Außenstellplatz und eine geschlossene Garage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2032
Endenergiebedarf: 161.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Sanitär
Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
Warmwasserspeicher betrieben über Solarpanele und Gas
Fußbodenheizung im Hauptbad
Brauch- und Abwasserleitungen erneuert
Gas-, Brand- und CO Melder im Haus vorhanden
Außenkamin
Elektrik
Elektrik komplett erneuert
Elektrische Rollläden
Elektrische Markise Terrasse
Sprechanlage im EG, 1 OG, 2 OG vorhanden
Videoüberwachter Außenbereich
LAN - Anschlüsse in allen Zimmern
Leerrohr für Glasfaser vorhanden
Anschlüsse für Dolby Surround Anlage inwandig EG verlegt
Sat-anlage und Kabelanschluß vorhanden
Interior
Fenster, Haus und Kellertüren neu
hochwertige Holztreppe im Treppenhaus wurde neu verbaut (Buche geölt)
Alno Küche mit E-Geräten
Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen vorhanden
Kellerräume teilweise mit Heizkörpern ausgestattet
OG Balkon und Terrasse Markise
Dach
Gaube
Neue Dämmung
Dachflächenfenster
Energieausweis vorhanden und liegt zur Besichtigung vor
Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
Warmwasserspeicher betrieben über Solarpanele und Gas
Fußbodenheizung im Hauptbad
Brauch- und Abwasserleitungen erneuert
Gas-, Brand- und CO Melder im Haus vorhanden
Außenkamin
Elektrik
Elektrik komplett erneuert
Elektrische Rollläden
Elektrische Markise Terrasse
Sprechanlage im EG, 1 OG, 2 OG vorhanden
Videoüberwachter Außenbereich
LAN - Anschlüsse in allen Zimmern
Leerrohr für Glasfaser vorhanden
Anschlüsse für Dolby Surround Anlage inwandig EG verlegt
Sat-anlage und Kabelanschluß vorhanden
Interior
Fenster, Haus und Kellertüren neu
hochwertige Holztreppe im Treppenhaus wurde neu verbaut (Buche geölt)
Alno Küche mit E-Geräten
Waschküche mit Waschmaschinenanschlüssen vorhanden
Kellerräume teilweise mit Heizkörpern ausgestattet
OG Balkon und Terrasse Markise
Dach
Gaube
Neue Dämmung
Dachflächenfenster
Energieausweis vorhanden und liegt zur Besichtigung vor
Lagebeschreibung Plochingen ist eine der zentralen Kommunen im Neckartal. Eine gute Infrastruktur mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen bis hin zum Gymnasium sind alle vorhanden. Viele Geschäfte und Unternehmen sind auf kurzen Weg erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Plochingen bietet direkte Verbindungen in die Region, dem Flughafen Stuttgart und der A8.
Die öffentlichen Verkehrsmittel pendeln täglich und zu regelmäßigen Zeiten vom Stumpenhof in die Kernstadt oder zum Schurwald und dem Remstal.
Plochingen bietet ein aktives und engagiertes Vereinsleben, kulturelle und vielfältige Veranstaltungen und lebendige Kirchengemeinden. Vom Kindergarten bis zur Schule können Kinder in Plochingen begleitet und betreut werden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel pendeln täglich und zu regelmäßigen Zeiten vom Stumpenhof in die Kernstadt oder zum Schurwald und dem Remstal.
Plochingen bietet ein aktives und engagiertes Vereinsleben, kulturelle und vielfältige Veranstaltungen und lebendige Kirchengemeinden. Vom Kindergarten bis zur Schule können Kinder in Plochingen begleitet und betreut werden.
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