Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Hausgeld | 309 € |
| Außen-Provision | 3% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 359.000 € |
| Hausgeld | 309 € | Außen-Provision | 3% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese hervorragende 4,5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Gegend anbieten zu können. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Objekt, dass das gesamte Haus ausschließlich durch Eigentümer bewohnt wird! Das Badezimmer erreichen Sie über den Flur sowie per direktem Zutritt über das Schlafzimmer. Die Küche ist separat gehalten. Eine zusätzliche Gästetoilette steht, wie es sich für solch ein Objekt gehört, selbstverständlich zur Verfügung. Als weiteres Highlight erhalten Sie einen genial ausgerichteten XXL-Balkon mit Markise, welcher sich beinahe über die gesamte Wohnungslänge erstreckt. Zu erreichen ist dieser über das offen gehaltene Wohnzimmer sowie über einen Austritt aus dem Schlafzimmer. Damit Sie in regnerischen Tagen nicht über den Hof das Haus betreten müssen, erhalten Sie durch Ihre Garage einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Die Garage selbst ist beheizt und durch Strom sowie Wasser versorgt. Ein Außenstellplatz direkt vor der Garage ist zusätzlich vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Rücklagen sind vorhanden. Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung - 4,5 Zimmer!
- Zentralheizung
- separate Küche
- XXL-Balkon mit Markise
- Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zugang zum Bad über das Schlafzimmer/ Wohnraum
- weitere separate Gästetoilette
- separater Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, Tiefe ca. 6,5m!
- Außenstellplatz vor der Garage
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- MFH ausschließlich durch Eigentümer bewohnt!
- Hausgeld derzeit 309,-- € pro Monat
- umgehend frei!
- Zentralheizung
- separate Küche
- XXL-Balkon mit Markise
- Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Zugang zum Bad über das Schlafzimmer/ Wohnraum
- weitere separate Gästetoilette
- separater Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- Einzelgarage mit elektrischem Rolltor, Tiefe ca. 6,5m!
- Außenstellplatz vor der Garage
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- MFH ausschließlich durch Eigentümer bewohnt!
- Hausgeld derzeit 309,-- € pro Monat
- umgehend frei!
Lagebeschreibung Dieses sehr großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weiler zum Stein. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden sowie das Klinikum sind in ca. 6 Minuten per PKW zu erreichen.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Weiler zum Stein heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Weiler zum Stein heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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