Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72124 |
| Ort | Pliezhausen / Rübgarten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72124 | Ort | Pliezhausen / Rübgarten |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72124 |
| Ort | Pliezhausen / Rübgarten |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 899.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 72124 | Ort | Pliezhausen / Rübgarten |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 899.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen in exklusiver und bevorzugter Sackgassenlage in Pliezhausen ein sonnenverwöhntes und gepflegtes Einfamilienhaus mit enormen Platzangebot für die gesamte Familie anbieten zu können. Das Haus ist ab dem EG als Fertighaus erbaut worden.
Im Erdgeschoss finden Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich inklusive angrenzender Küche. Gleichzeitig bietet das Erdgeschoss ein Arbeits- / Schlafzimmer so dass Sie ebenerdig wohnen können. Ferner finden Sie auf diesem Stock ein Gäste-WC sowie ein Baujahres typisches Badezimmer.
Im Dachgeschoss erleben Sie eine Wohlfühloase. saniertes Badezimmer mit ebenerdiger begehbarer Dusche, Ankleidezimmer sowie großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sie entscheiden ob Sie lieber den Rotwein auf Ihrer neu angelegten Terrasse im Garten oder doch lieber auf einem der 3 Balkone genießen möchten!
Die separate Einliegerwohnung kann komplett autark abgetrennt werden oder aber als weiterer Wohnbereich für die gesamte Familie genutzt werden.
Die Einzelgarage sowie weitere 3 PKW-Außenstellplätze runden dieses Angebot entsprechend ab. Im Kellergeschoss finden Sie einen Naturkeller welche ideal für die Lagerung Ihrer Lebensmittel und Getränke ist.
Der riesige Gartenbereich wird Sie vollends begeistern. Hier schalten Sie sofort vom Hektischem Alltag ab und genießen die Ruhe!
Im Erdgeschoss finden Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie einen offenen Wohn-/ Essbereich inklusive angrenzender Küche. Gleichzeitig bietet das Erdgeschoss ein Arbeits- / Schlafzimmer so dass Sie ebenerdig wohnen können. Ferner finden Sie auf diesem Stock ein Gäste-WC sowie ein Baujahres typisches Badezimmer.
Im Dachgeschoss erleben Sie eine Wohlfühloase. saniertes Badezimmer mit ebenerdiger begehbarer Dusche, Ankleidezimmer sowie großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Sie entscheiden ob Sie lieber den Rotwein auf Ihrer neu angelegten Terrasse im Garten oder doch lieber auf einem der 3 Balkone genießen möchten!
Die separate Einliegerwohnung kann komplett autark abgetrennt werden oder aber als weiterer Wohnbereich für die gesamte Familie genutzt werden.
Die Einzelgarage sowie weitere 3 PKW-Außenstellplätze runden dieses Angebot entsprechend ab. Im Kellergeschoss finden Sie einen Naturkeller welche ideal für die Lagerung Ihrer Lebensmittel und Getränke ist.
Der riesige Gartenbereich wird Sie vollends begeistern. Hier schalten Sie sofort vom Hektischem Alltag ab und genießen die Ruhe!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.04.2032
Endenergieverbrauch: 183.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung - Holzfenster aus dem Baujahr
- Dach aus dem Baujahr
- Parkettboden in Wohn und Schlafräumen
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 3 Balkone
- Einzelgarage sowie 2 x Carport teilweise unterkellert mit Abstellraum für Gartengeräte
- 3 weitere PKW Stellplätze
- Holzhütte
- riesige Gartenterrasse
- Fliesenboden in der Küche
- saniertes Badezimmer im DG
- Einliegerwohnung mit ca. 73m²
- Hauptwohnung ca. 130 m²
- Dach aus dem Baujahr
- Parkettboden in Wohn und Schlafräumen
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 3 Balkone
- Einzelgarage sowie 2 x Carport teilweise unterkellert mit Abstellraum für Gartengeräte
- 3 weitere PKW Stellplätze
- Holzhütte
- riesige Gartenterrasse
- Fliesenboden in der Küche
- saniertes Badezimmer im DG
- Einliegerwohnung mit ca. 73m²
- Hauptwohnung ca. 130 m²
Lagebeschreibung Die Gemeinde Pliezhausen liegt landschaftlich reizvoll am Sonnenhang und auf der Hochfläche zwischen Neckar und Naturpark Schönbuch mit herrlichem Panoramablick auf die Schwäbische Alb. Die äußerst verkehrsgünstige Lage an der vierspurigen B 27, die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart mit internationalem Flughafen und Messe, zur wirtschaftsstarken Kreisstadt Reutlingen, zur Universitätsstadt Tübingen, zur Outletcity Metzingen sowie eine hochwertige gemeindliche Infrastruktur und lebendige Dorfgemeinschaften schaffen ein attraktives Umfeld für Wohnen und Arbeiten.
Angaben zur Gemeinde:
- Ort: Pliezhausen Einwohnerzahl insgesamt: 9.812 inkl. den Ortsteilen Rübgarten, Gniebel, Dörnach (Quelle: Gemeinde Pliezhausen)
- Ortsteil: Pliezhausen, Einwohner: 5.400
- Landkreis: Reutlingen
überörtliche Anbindung:
- Verkehrsanbindung: B27 Tübingen-Stuttgart und B297 Tübingen-Nürtingen
- nächstgelegene größere Stadt: Reutlingen Zentrum, ca. 11 km entfernt
- Landeshauptstadt: Stuttgart Zentrum, ca. 33 km entfernt
- Bundesstraße: B27 und B297 innerhalb wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar
- Autobahnzufahrt: A8 bei Leinfelden-Echterdingen, ca. 22 km entfernt
- Bahnhof: Reutlingen, ca. 11 km entfernt
- Flughafen: Über B27, ca. 22 km entfernt;
innerörtliche Lage:
- Stadtteil Pliezhausen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortsteil Pliezhausen in unmittelbarer Nähe
- öffentliche Verkehrsmittel (Bus) im Ortsteil Pliezhausen in unmittelbarer Nähe
sonstige Infrastruktur:
- Kindergarten in fußläufiger Entfernung
- Grundschule und Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Entfernung (Gemeinschaftsschule Pliezhausen)
Die Hochfläche zwischen Neckar und Naturpark Schönbuch bietet entsprechende Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in unmittelbarer Nähe einen weit ausgedehnten Freizeit- und Erholungswert. Auch in der wärmeren Jahreszeit laden Wanderrouten z. B. direkt vor der Haustüre ein.
Angaben zur Gemeinde:
- Ort: Pliezhausen Einwohnerzahl insgesamt: 9.812 inkl. den Ortsteilen Rübgarten, Gniebel, Dörnach (Quelle: Gemeinde Pliezhausen)
- Ortsteil: Pliezhausen, Einwohner: 5.400
- Landkreis: Reutlingen
überörtliche Anbindung:
- Verkehrsanbindung: B27 Tübingen-Stuttgart und B297 Tübingen-Nürtingen
- nächstgelegene größere Stadt: Reutlingen Zentrum, ca. 11 km entfernt
- Landeshauptstadt: Stuttgart Zentrum, ca. 33 km entfernt
- Bundesstraße: B27 und B297 innerhalb wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar
- Autobahnzufahrt: A8 bei Leinfelden-Echterdingen, ca. 22 km entfernt
- Bahnhof: Reutlingen, ca. 11 km entfernt
- Flughafen: Über B27, ca. 22 km entfernt;
innerörtliche Lage:
- Stadtteil Pliezhausen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ortsteil Pliezhausen in unmittelbarer Nähe
- öffentliche Verkehrsmittel (Bus) im Ortsteil Pliezhausen in unmittelbarer Nähe
sonstige Infrastruktur:
- Kindergarten in fußläufiger Entfernung
- Grundschule und Gemeinschaftsschule in unmittelbarer Entfernung (Gemeinschaftsschule Pliezhausen)
Die Hochfläche zwischen Neckar und Naturpark Schönbuch bietet entsprechende Freizeitmöglichkeiten, insbesondere in unmittelbarer Nähe einen weit ausgedehnten Freizeit- und Erholungswert. Auch in der wärmeren Jahreszeit laden Wanderrouten z. B. direkt vor der Haustüre ein.
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