Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 |
| Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 | Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 |
| Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 629.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 73635 | Ort | Rudersberg / Oberndorf |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 629.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das 2005 erbaute großzügige Doppelhaus verfügt über insgesamt 4 Geschosse. Das Eingangsgeschoss / Kellergeschoss hat ein großzügiges Büro/ Kinderzimmer mit angrenzendem Bad sowie die Kellerräume und einen Heizraum.
Im Erdgeschoss finden Sie schöne und großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Das Stockwerk verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, ein weiteres Zimmer, welches als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist, die separate Küche sowie das Gäste-WC. Der direkte Zugang auf die Gartenterasse rundet das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume des Hauses. Hier sind ein geräumiges Tageslichtbad, und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer welches sich klasse als Home Office verwenden lässt.
Die beiden großzügigen Balkone sowie die nach Westen orientierte Terrasse runden den Wohlfühlfaktor ab!
Außerdem sind eine Garage sowie 1 PKW-Stellplätze am Haus, mehrere Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Heiz-/ Technikraum vorhanden.
Im Erdgeschoss finden Sie schöne und großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Das Stockwerk verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich, ein weiteres Zimmer, welches als Hauswirtschaftsraum nutzbar ist, die separate Küche sowie das Gäste-WC. Der direkte Zugang auf die Gartenterasse rundet das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume des Hauses. Hier sind ein geräumiges Tageslichtbad, und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer welches sich klasse als Home Office verwenden lässt.
Die beiden großzügigen Balkone sowie die nach Westen orientierte Terrasse runden den Wohlfühlfaktor ab!
Außerdem sind eine Garage sowie 1 PKW-Stellplätze am Haus, mehrere Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Heiz-/ Technikraum vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2032
Endenergieverbrauch: 90.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Ausstattung - hochwertiger Parkettboden
- Kunststofffenster
- Dach und Dachdämmung aus 2005
- großer Wohn-/ Essbereich
- abgeschlossene Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Gäste WC praktischerweise separat
- Fliesenboden in Bad und Küche
- 1 Terrassen und 2 Balkone
- Öl-Heizung
- Einzelgarage sowie PKW Stellplätze im Freien
- Sackgasse
- Kunststofffenster
- Dach und Dachdämmung aus 2005
- großer Wohn-/ Essbereich
- abgeschlossene Küche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Gäste WC praktischerweise separat
- Fliesenboden in Bad und Küche
- 1 Terrassen und 2 Balkone
- Öl-Heizung
- Einzelgarage sowie PKW Stellplätze im Freien
- Sackgasse
Lagebeschreibung Mitten im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft am westlichen Rand des Welzheimer Waldes im schönen Wieslauftal, liegt Ihr neues Zuhause Rudersberg. Zur Gemeinde Rudersberg gehören zwölf Teilorte, welche mit insgesamt rund 12.000 Einwohnern und einer Fläche von 4.000 Hektar die größte Gemeinde des Wieslauftals bilden. Hier leben Sie idyllisch, umgeben von Wäldern, Bächen und Streuobstwiesen, zwischen Schorndorf und Backnang auf den Höhen der Berglen – diese naturbezogene Lage bietet Ihnen einen besonders hohen Wohnwert.
Von Rudersberg aus haben Sie eine gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A 81. Alles ist sehr gut über Landstraßen erreichbar. Über das Bahnnetz erreichen Sie Rudersberg von Schorndorf aus bequem mit der Wieslauftalbahn. Natürlich verfügt die Gemeinde über vielfältige Bildungsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen.
Am Schulzentrum Rudersberg gibt es eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule. Ein abwechslungsreiches Sportangebot für Jung und Alt finden Sie beim ansässigen Sportverein, dem TSV Rudersberg.
Besonders bemerkenswert sind die Rudersberger Veranstaltungen, die jährlich stattfinden. So ist Rudersberg neben dem Maitreff oder dem Apfelmarkt besonders bekannt für seine großen Motocross-Veranstaltungen. Das Highlight ist allerdings der Rudersberger Adventsmarkt, der jährlich immer mehr Besucher anzieht und begeistert.
Dass Rudersberg ein attraktiver Wohnort ist, zeigen auch die hier ansässigen Unternehmen. Neben der Weru Group (weltweiter Hersteller von Fenstern und Türen) empfinden auch die Adolf Föhl GmbH & Co. KG (Weltmarktführer für Druck- und Spritzguss) und die Lochmann Filmbetriebe, besser bekannt als die Traumpalast Kinos, die Lage als optimal. Hier haben Sie die Nähe zur Großstadt Stuttgart und die gute Anbindung an die Autobahn, aber verfügen zudem über die Vorteile einer idyllischen, ruhigen Lage, außerhalb des ganzen Großstadt-Trubels.
Von Rudersberg aus haben Sie eine gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A 81. Alles ist sehr gut über Landstraßen erreichbar. Über das Bahnnetz erreichen Sie Rudersberg von Schorndorf aus bequem mit der Wieslauftalbahn. Natürlich verfügt die Gemeinde über vielfältige Bildungsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen.
Am Schulzentrum Rudersberg gibt es eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule und eine Förderschule. Ein abwechslungsreiches Sportangebot für Jung und Alt finden Sie beim ansässigen Sportverein, dem TSV Rudersberg.
Besonders bemerkenswert sind die Rudersberger Veranstaltungen, die jährlich stattfinden. So ist Rudersberg neben dem Maitreff oder dem Apfelmarkt besonders bekannt für seine großen Motocross-Veranstaltungen. Das Highlight ist allerdings der Rudersberger Adventsmarkt, der jährlich immer mehr Besucher anzieht und begeistert.
Dass Rudersberg ein attraktiver Wohnort ist, zeigen auch die hier ansässigen Unternehmen. Neben der Weru Group (weltweiter Hersteller von Fenstern und Türen) empfinden auch die Adolf Föhl GmbH & Co. KG (Weltmarktführer für Druck- und Spritzguss) und die Lochmann Filmbetriebe, besser bekannt als die Traumpalast Kinos, die Lage als optimal. Hier haben Sie die Nähe zur Großstadt Stuttgart und die gute Anbindung an die Autobahn, aber verfügen zudem über die Vorteile einer idyllischen, ruhigen Lage, außerhalb des ganzen Großstadt-Trubels.
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