Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Kaufpreis | 394.900 € |
| Außen-Provision | Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden |
| Land | Deutschland | Etage | DG |
| Kaufpreis | 394.900 € | Außen-Provision | Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten. Treten Sie ein in die wahrlich lichtdurchflutete Wohnung. Der nach Süden ausgerichtete und überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein.Die Kinderzimmer mit fast 14 qm, ein großzügiges Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie das separate WC runden das Wohnangebot ab. Im ausgebauten ca. 27 m2 großen Dachstock finden Sie ein weiteres Badezimmer sowie ein großzügiges Arbeits- bzw. Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt dieser Raum über einen Holzkamin. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Sondernutzungsrecht an einem ca. 20m2 großen Gartenbereich, so dass Sie mit Ihrer Familie im Garten entspannen können. Des Weiteren sind eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz und ein großer Abstellraum vorhanden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2028
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung große 2-fach-verglaste-Holzfenster
Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken sowie einen in die Wand eingelassenen Spiegel, Boden und Wand gefliest
WC praktischerweise separat
Raufasertapete in der gesamten Wohnung
überdachter Balkon
Laminatboden vor ca. 10-12 Jahren erneuert
zusätzliches Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken
Dachstock 2008 ausgebaut, ca. 27m2 groß, mit Parkettboden und Bad, Dachflächenfenster und Holzdecke
Korkboden im Flurgroßzügiger Kellerabstellraum mit Fenster
ca. 20m2 Gartenbereich im EG
Einzelgarage PKW-Stellplatz im Freien
Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Doppelwaschbecken sowie einen in die Wand eingelassenen Spiegel, Boden und Wand gefliest
WC praktischerweise separat
Raufasertapete in der gesamten Wohnung
überdachter Balkon
Laminatboden vor ca. 10-12 Jahren erneuert
zusätzliches Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken
Dachstock 2008 ausgebaut, ca. 27m2 groß, mit Parkettboden und Bad, Dachflächenfenster und Holzdecke
Korkboden im Flurgroßzügiger Kellerabstellraum mit Fenster
ca. 20m2 Gartenbereich im EG
Einzelgarage PKW-Stellplatz im Freien
Lagebeschreibung Dieses gepflegte und 1992 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in absolut ruhiger Lage in Birkmannsweiler. Sie wohnen in unmittelbarer Umgebung zu Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW und durch die gute Busverbindung in 20 Minuten erreichbar. Darüber hinaus erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule in ca. 2 Minuten zu Fuß ohne eine stark befahrene Straße überqueren zu müssen.Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten
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