Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 232.790 € |
| Hausgeld | 280 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 232.790 € |
| Hausgeld | 280 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns diese gepflegte teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² anbieten zu können.
Treten Sie ein in eine helle freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche. Das Badezimmer wurde vom Eigentümer bereits komplett erneuert. Des Weitern wurde der Balkon komplett saniert und erneuert.
Ferner finden Sie im Kellergeschoss die klassischen Räumlichkeiten wie Waschküche und Kellerabstellraum.
Treten Sie ein in eine helle freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche. Das Badezimmer wurde vom Eigentümer bereits komplett erneuert. Des Weitern wurde der Balkon komplett saniert und erneuert.
Ferner finden Sie im Kellergeschoss die klassischen Räumlichkeiten wie Waschküche und Kellerabstellraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.04.2025
Endenergiebedarf: 292.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - EBK im Kaufpreis enthalten
- Badezimmer 2018 erneuert, Badewanne-Duschkombination, Waschbecken, Spiegelschrank
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- hochwertiger Laminatboden im Kinderzimmer
- Öl-Kachelofen
- Außenstellplatz für Ihren PKW im Angebotspreis enthalten
- Hausgeld 255,- € / mtl. davon ca. 32,- € für die Instandhaltungsrücklage
- Rücklagen ca. 8.500,- €
- Badezimmer 2018 erneuert, Badewanne-Duschkombination, Waschbecken, Spiegelschrank
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- hochwertiger Laminatboden im Kinderzimmer
- Öl-Kachelofen
- Außenstellplatz für Ihren PKW im Angebotspreis enthalten
- Hausgeld 255,- € / mtl. davon ca. 32,- € für die Instandhaltungsrücklage
- Rücklagen ca. 8.500,- €
Lagebeschreibung Diese teilweise renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familien-Haus befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Leutenbach. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Somit gelangen Sie bzw. Ihre Mieter bequem in ca. 50 Minuten an den Flughafen Stuttgart
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit zwischen den drei Wohnbezirken entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs im Wohnbezirk Weiler zum Stein bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
0
