Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71364 |
| Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 259 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 71364 | Ort | Winnenden / Hoefen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 199.000 € |
| Hausgeld | 259 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Im 2. OG eines 8-Mehrfamilienhauses finden Sie diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die gepflegte und sehr helle Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche und einen sonnigen Balkon. Darüber hinaus ist ein TG Stellplatz, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum dazu gehörig. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem über den Hauseingang.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Design Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- schöne Küchenzeile
- Hausgeld 259 € davon ca. 98 € Rücklagenanteil
- Rücklagen ca. 157.000 €
- TG-Stellplatz im Kaufpreis nicht enthalten, zzgl. 25.000 €
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- schöne Küchenzeile
- Hausgeld 259 € davon ca. 98 € Rücklagenanteil
- Rücklagen ca. 157.000 €
- TG-Stellplatz im Kaufpreis nicht enthalten, zzgl. 25.000 €
Lagebeschreibung Diese neuwertige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets in Winnenden-Höfen. Sie wohnen in direkter Umgebung zu Wiesen und Feldern. Der S-Bahn-Anschluss ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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