Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73663 |
| Ort | Berglen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73663 | Ort | Berglen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73663 |
| Ort | Berglen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 73663 | Ort | Berglen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das 3-Familien Haus wurde im Jahr 1978 auf einem 540 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 226 m². Es eignet sich perfekt für mehrere Generationen, die hier unter einem Dach leben möchten. Natürlich können Sie das Haus auch als Einfamilienhaus bewohnen! Denkbar ist ebenfalls eine Teilnutzung als Büro / Homeoffice.
Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Im Eingangsgeschoss befinden sich die Einliegerwohnung sowie weitere Hobby- und Nutzräume.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 116m² Fläche bietet genügend Platz für eine Familie.
Die 3-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60m² Fläche kann als Wohnraum oder Bürofläche genutzt werden.
Das regelmäßig renovierte und modernisierte Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt, die meisten der 2-fach-verglasten Fenster haben einen Holzrahmen. Eine 2015 installierte Photovoltaikanlage wirkt sich positiv auf Ihre Stromkosten aus. Das Haus verfügt teilweise über Parkettboden, der jedoch erneuert werden sollte. Hier bietet sich die Möglichkeit, den Boden nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Highlight des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Sie können die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Gleichzeitig haben Sie aus verschiedenen Winkeln immer einen tollen Panoramablick über die Wiesen, Felder und Wälder in der Umgebung!
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das Wohnangebot ab.
Insgesamt ist das 3-Familien Haus eine großartige Option für mehrere Generationen, die hier ein gemeinsames Zuhause finden möchten. Es gibt ausreichend Platz für alle Bewohner und eine wunderschöne Umgebung zum Erholen und Genießen.
Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Im Eingangsgeschoss befinden sich die Einliegerwohnung sowie weitere Hobby- und Nutzräume.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 116m² Fläche bietet genügend Platz für eine Familie.
Die 3-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60m² Fläche kann als Wohnraum oder Bürofläche genutzt werden.
Das regelmäßig renovierte und modernisierte Haus wird durch eine Öl-Heizung beheizt, die meisten der 2-fach-verglasten Fenster haben einen Holzrahmen. Eine 2015 installierte Photovoltaikanlage wirkt sich positiv auf Ihre Stromkosten aus. Das Haus verfügt teilweise über Parkettboden, der jedoch erneuert werden sollte. Hier bietet sich die Möglichkeit, den Boden nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Das Highlight des Hauses ist der große Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Sie können die Natur genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Gleichzeitig haben Sie aus verschiedenen Winkeln immer einen tollen Panoramablick über die Wiesen, Felder und Wälder in der Umgebung!
Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und runden das Wohnangebot ab.
Insgesamt ist das 3-Familien Haus eine großartige Option für mehrere Generationen, die hier ein gemeinsames Zuhause finden möchten. Es gibt ausreichend Platz für alle Bewohner und eine wunderschöne Umgebung zum Erholen und Genießen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2033
Endenergiebedarf: 244.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - 3 Wohneinheiten (inkl. Teilungserklärung)
- 2 Tageslichtbäder
- Photovoltaikanlage aus 2015
- großzügiger und privater Gartenbereich inkl. 2 Terrassen
- toller Ausblick aus der DG Wohnung
- Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden im gesamten Haus vorhanden, stellenweise auszutauschen
- 2 Garagen inkl. Funktor und 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Holz-/ Kunststofffenster 2-fach verglast
- Trinkwasser-Enthärtungsanlage
- Einliegerwohnung möglich
- das Haus ist sofort frei und kann bezogen werden
- 2 Tageslichtbäder
- Photovoltaikanlage aus 2015
- großzügiger und privater Gartenbereich inkl. 2 Terrassen
- toller Ausblick aus der DG Wohnung
- Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden im gesamten Haus vorhanden, stellenweise auszutauschen
- 2 Garagen inkl. Funktor und 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Einbauküche, im Kaufpreis enthalten
- Holz-/ Kunststofffenster 2-fach verglast
- Trinkwasser-Enthärtungsanlage
- Einliegerwohnung möglich
- das Haus ist sofort frei und kann bezogen werden
Lagebeschreibung Berglen ist eine Gemeinde umgeben von Streuosbstwiesen, Äckern und Wäldern. Sie bietet Kindertagesstätten, einen Waldkindergarten sowie die verlässliche Grundschule. Weiterführende Schulen in Winnenden oder Schorndorf sind gut mit dem Bus erreichbar. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Schnell erreicht sind die Großen Kreisstädte Winnenden (7 km, 10 Minuten), Schorndorf (12 km, 15 Minuten), Waiblingen 15 km, 16 Minuten). Dort finden sich schöne Altstadtbereiche mit vielfältiger Gastronomie, Biergärten, Winzerangebote, Schwimmbäder, Minigolfplätze u.v.m.
Bis zur Landeshauptstadt Stuttgart sind rund 25 Kilometer, etwa 30 Minuten Fahrzeit.
Schnell erreicht sind die Großen Kreisstädte Winnenden (7 km, 10 Minuten), Schorndorf (12 km, 15 Minuten), Waiblingen 15 km, 16 Minuten). Dort finden sich schöne Altstadtbereiche mit vielfältiger Gastronomie, Biergärten, Winzerangebote, Schwimmbäder, Minigolfplätze u.v.m.
Bis zur Landeshauptstadt Stuttgart sind rund 25 Kilometer, etwa 30 Minuten Fahrzeit.
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