Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73642 |
| Ort | Welzheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73642 | Ort | Welzheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73642 |
| Ort | Welzheim |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 73642 | Ort | Welzheim |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus in hervorragender Lage von Welzheim anbieten zu können. Das im Jahre ca. 1974/75 erbaute Haus, befindet sich auf einem ca. 600qm großen Grundstück und möchte nun in neue Hände übergehen. Die Erdgeschosswohnung verfügt derzeit über 3,5-Zimmer auf ca. 98qm. Eine schöne, in den Garten ausgerichtete Terrasse rundet diese Wohnung ab. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Dachgeschosswohnung mit zugehörigem Balkon. Hier erwarten Sie ebenfalls 3,5-Zimmer auf weiteren ca. 70qm. Diese Wohnung kann umgehend bezogen werden. Eine Einzelgarage steht zudem zur Verfügung. Aufgrund des genialen Grundrisses, lässt sich sicherlich ein tolles Einfamilienhaus oder eine Mischung aus Wohnung und Investment realisieren. Das Potenzial dieser Immobilie ist hervorragend. Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2032
Endenergiebedarf: 292.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - sehr schöne Lage mit ca. 600qm Grundstücksfläche
- zwei Wohnungen, getrennt per Treppenhaus
- EG-Wohnung ca. 98qm inkl. Terrasse, derzeit vermietet
- DG-Wohnung ca. 70qm inkl. Balkon, umgehend beziehbar
- 7-Zimmer auf beiden Etagen
- Einzelgarage zugehörig
- vollständig unterkellert
- zusätzlicher Hobbyraum
- ÖL-Zentralheizung
- hohes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial
Besichtigungen sind nur mit positivem Finanzierungsnachweis möglich.
Die abgebildeten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- zwei Wohnungen, getrennt per Treppenhaus
- EG-Wohnung ca. 98qm inkl. Terrasse, derzeit vermietet
- DG-Wohnung ca. 70qm inkl. Balkon, umgehend beziehbar
- 7-Zimmer auf beiden Etagen
- Einzelgarage zugehörig
- vollständig unterkellert
- zusätzlicher Hobbyraum
- ÖL-Zentralheizung
- hohes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial
Besichtigungen sind nur mit positivem Finanzierungsnachweis möglich.
Die abgebildeten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Welzheim mit seinen ca. 11000 Einwohnern erfreut sich einer immer größeren Fangemeinschaft. Gerade junge Familien und Menschen die gerne dort leben und wohnen, wo andere Urlaub machen - sind hier herzlich willkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind auf kurzem Weg, fußläufig gegeben. Zusätzlich erreichen Sie mit dem PKW Schorndorf in ca. 15 Minuten. Von hier aus ist eine hervorragende Bahnverbindung gegeben. Busverbindungen nach Schorndorf sind ebenfalls vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem PKW ca. 45 Minuten entfernt. Welzheim selbst ist ein Luftkurort und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
0
