Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 71397 |
| Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 71397 | Ort | Leutenbach |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 539.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses sich derzeit im Dornröschenschlaf befindliche Reiheneckhaus anbieten zu können.
Wenn Sie handwerklich begabt sind, erhalten Sie hier die maximale Chance auf ein hervorragendes Familiendomizil. Die beinahe einmalige, ruhige Lage von Leutenbach gepaart mit weiteren Finessen überzeugen auf Anhieb.
Zwei Garagen, ein Wintergarten sowie der hervorragende Schnitt des gesamten Objekt sind absolut passend für eine Familie mit zwei oder mehr Kindern.
Nehmen Sie die Herausforderung an? Dann kontaktieren Sie uns umgehend!
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Wenn Sie handwerklich begabt sind, erhalten Sie hier die maximale Chance auf ein hervorragendes Familiendomizil. Die beinahe einmalige, ruhige Lage von Leutenbach gepaart mit weiteren Finessen überzeugen auf Anhieb.
Zwei Garagen, ein Wintergarten sowie der hervorragende Schnitt des gesamten Objekt sind absolut passend für eine Familie mit zwei oder mehr Kindern.
Nehmen Sie die Herausforderung an? Dann kontaktieren Sie uns umgehend!
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2023
Endenergiebedarf: 196.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung Untergeschoss:
- Heizraum, Öl-Zentralheizung
- Hobbyraum
- zwei weitere Abstellräume
- Aufgang, Zugang zum Aussenbereich
Erdgeschoss:
- offener Wohn-/ Essbereich mit
Fußbodenheizung
- separate Gästetoilette
- Wintergarten mit Terrasse
- hochwertiger Steinboden
Obergeschoss:
- Parkett- & Fliesenboden
- großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite inkl. Markise
- Tageslichtbad
- zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafbereich
Dachgeschoss:
- weiteres, großes Zimmer
- separate Toilette
- optionaler Wasseranschluss
- Teppichboden
Aussenanlagen:
- zwei Garagen mit elektrisch betriebenem Tor, inkl. Licht und Strom
- Eingangsbereich komplett modernisiert
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
- Heizraum, Öl-Zentralheizung
- Hobbyraum
- zwei weitere Abstellräume
- Aufgang, Zugang zum Aussenbereich
Erdgeschoss:
- offener Wohn-/ Essbereich mit
Fußbodenheizung
- separate Gästetoilette
- Wintergarten mit Terrasse
- hochwertiger Steinboden
Obergeschoss:
- Parkett- & Fliesenboden
- großzügiger Balkon über die gesamte Hausbreite inkl. Markise
- Tageslichtbad
- zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafbereich
Dachgeschoss:
- weiteres, großes Zimmer
- separate Toilette
- optionaler Wasseranschluss
- Teppichboden
Aussenanlagen:
- zwei Garagen mit elektrisch betriebenem Tor, inkl. Licht und Strom
- Eingangsbereich komplett modernisiert
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Lagebeschreibung Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leutenbach.
Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden sowie das Klinikum sind in ca. 6 Minuten per PKW zu erreichen.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden sowie das Klinikum sind in ca. 6 Minuten per PKW zu erreichen.
Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Leutenbach heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei.
Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig.
Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Jugendtreff unterstreichen, dass in Leutenbach auf eine qualitativ hochwertige Betreuung der Kinder und Jugendlichen besonderer Wert gelegt wird.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
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